Huis 3 slaapkamers, 200 m²

Giove, Terni (provincie)

Landhuis van steen, ondergedompeld in het groen – authentieke charme en modern comfort
Op een bevoorrechte locatie, ondergedompeld in de rust en de groen van het platteland, bieden wij te koop aan een charmant landhuis van steen van ongeveer 2008, ontstaan uit het vakkundig herstel en de uitbreiding van een oud boerderijtje.
De ingreep is uitgevoerd waarbij de architectonische kenmerken en de typische materialen van die tijd met grote zorg zijn behouden en opnieuw zijn geïnterpreteerd om een residentie te creëren met een authentieke charme, in staat om de warmte van de traditie te combineren met de functionaliteit en het comfort van een modern huis.
De woning heeft verschillende onafhankelijke ingangen, wat het bijzonder veelzijdig maakt, zowel als privéwoning als om gasten te verwelkomen.
Op de begane grond opent het hoofdgebouw zich naar een prachtige veranda met uitzicht direct op het groen van de eigendom, een ideale ruimte om buiten te lunchen, te ontspannen of gezellige momenten door te brengen in het gezelschap van anderen.
De binnenkant is gezellig en licht en omvat een ruime woonkamer met open haard, verfraaid met mooie ramen die visuele continuïteit bieden met de tuin. De keuken, functioneel en goed georganiseerd, heeft een comfortabele directe toegang tot de veranda.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er een met een eigen badkamer, plus een extra badkamer en een handige berging/wasserette.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een karakteristieke houten trap de eerste verdieping waar we een suggestieve open zolder vinden met uitzicht op de woonkamer. Een uiterst veelzijdige omgeving, perfect als studeerkamer, leeshoek of ontspanningsruimte, waar u kunt genieten van het plezier van een goed boek in een intieme en aangename sfeer.
Een verdere onafhankelijke ingang, bereikbaar via een karakteristieke stenen buitentrap, leidt naar het oudste deel van de eigendom: het oorspronkelijke boerderijtje, volledig gerenoveerd en vandaag de dag getransformeerd in een onafhankelijk appartement met slaapkamer en badkamer. Een ideale oplossing om vrienden en familie te huisvesten, eventueel personeel te verwelkomen of gewoon uw eigen privéruimte te creëren, onafhankelijk van het hoofdgebouw.
De eigendom strekt zich uit over ongeveer 4.200 vierkante meter grond, prachtig gelegen in de natuurlijke omgeving.
De tuin herbergt olijfbomen, fruitbomen en talrijke sierplanten, waardoor een groene, besloten en aangename omgeving ontstaat in elk seizoen.
De toegang tot de eigendom wordt gegarandeerd door een elektrisch hek, terwijl de voetgangsinvoer wordt verfraaid met elegante stenen zuilen die de rustieke en statige stijl van het landhuis oproepen. Er zijn ook een irrigatiesysteem en een anti-muggen systeem aanwezig, ontworpen om het beheer van de buitenruimtes eenvoudiger en comfortabeler te maken.
De woning behoudt overal het karakter van de traditie: zichtbaar steenwerk, houten balken, terracotta vloeren, houten kozijnen met dubbel glas, verfijnde architectonische details en materialen die zijn gekozen om de sfeer van het oude landhuis intakt te houden.
Een eigendom dat opvalt door de aandacht voor detail, de authenticiteit van de materialen, de functionaliteit van de ruimtes en de buitengewone relatie met het groen.
Een landhuis klaar om te wonen, waar de charme van het plattelandhuis de comfort van een woning ontmoet die met grote aandacht is ontworpen, in een locatie van bijzonder gewaardeerd prestige.

NABIJGELEGEN LOCATIES

GIOVE
Op km. 80 van de afrit Roma Nord A1
Op km. 30 van Viterbo
Op km. 40 van Orvieto
Op km 72 van Tarquinia
Op km 49 van Terni