290.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 276 m² Ficulle, Terni (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Charmante en comfortabele vrijstaande villa met tuin, gelegen aan de rand van de stad en op slechts een korte loopafstand van alle hoofdvoorzieningen, bereikbaar te voet. De recent gebouwde en direct bewoonbaar villa valt op door zijn split-level architectuur, wat een zeer interessant en onderscheidend intern verloop creëert. De interne indeling is als volgt:
- Verhoogde begane grond, met voornamelijk een woonruimte bestaande uit: entreehal, eetkamer met open haard en kitchenette, voorzien van een grote veranda (die de mogelijkheid biedt om schuifglafzuilen te installeren om een koele, lichte en privé woonkamer te creëren), een comfortabele slaapkamer, badkamer en een ruime hal.
- Eerste verdieping, bereikbaar via een enkele trap, leidt tot het slaapgedeelte met: twee slaapkamers, een badkamer en een derde kamer met balkon, ideaal als studeerkamer, slaapkamer of woon/eetkamer, aangezien deze over aansluitingen voor een keuken en schoorsteen beschikt, waardoor de mogelijkheid bestaat om een tweede appartement te creëren.
- Zolderverdieping: opslagruimtes, waarvan er één een groot potentieel heeft om te worden omgezet in een multifunctionele kamer met ramen en een charmant uitzicht over het platteland en de stad.
- Semi-kelderverdieping: een koele wijnkelder.
- Begane grond: technische ruimte en twee garagekamers die ook voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt.
De villa is omringd door een groot buitengebied met tuin en een ruimte bestemd voor een moestuin of boomgaard, ook ideaal om olijfbomen te planten of een zwembad te bouwen, dankzij de aanwezigheid van een put die wordt gedeeld met de aangrenzende woning.
De villa "I Girasoli di Erina" is een zeer interessante woning, vrijstaand maar niet geïsoleerd, gelegen in een buurtcontext die veiligheid en gezelligheid waarborgt, met de omliggende huizen eromheen gerangschikt...als zonnestralen voor de juiste, frisse blootstelling.
Charmant, met stenen en bakstenen elementen tegen een heldere, ongerepte witte pleisterafwerking. Moderne interieurs met gemakkelijk te reinigen monocottura vloeren en gladde plafonds om de bruikbaarheid en helderheid van de kamers te verbeteren. Houten ramen met enkele dubbel glas, en aluminium luiken geïnstalleerd rond 2015. Bewoonbaar en goed onderhouden, het vereist geen werkzaamheden, hoewel, aangezien het in 1984 is gebouwd, enkele verbeteringen en moderniseringen het nog efficiënter zouden maken.
Alle diensten zijn beschikbaar, klaar en in goede staat. Openbaar waterleidingnet en een put die wordt gedeeld met de aangrenzende woning voor eventuele irrigatie of zwembadtoevoer. Zonnestelsel met panelen voor de productie van warm water. Gas in de keuken, terwijl een dieselketel de radiatoren van warmte voorziet. Houtkachel in de woonkamer aangesloten op het verwarmingssysteem. Vast telefoonnetwerk en voorziening voor internet met glasvezel in het gebied. Afvoer naar het openbare rioolstelsel. Mogelijke installatie van een warmtepompketel, fotovoltaïsch systeem en airconditioning.
Dankzij de uitzonderlijke voorzieningen leent de villa zich zowel als een privéwoning als als een vakantiehuis om centraal Italië en de prachtige omgeving te verkennen. Een charmante woning, momenteel gebruikt door de eigenaren als hun hoofdverblijfplaats dankzij de nabijheid van voorzieningen. Gezien de royale vloeroppervlaktes en het potentieel van de woning, is deze niet alleen geschikt als een prestigieuze privéwoning om te delen met familie en vrienden, maar ook als een investeringsmogelijkheid.
De strategische ligging met uitstekende voorzieningen maakt het de ideale uitvalsbasis om de belangrijkste steden van Umbrië, Lazio en Toscane te bezoeken.
De comfortabele en charmante woning ligt aan de grens tussen Umbrië en Toscane, in het groene hart van Italië, in een heuvelachtige positie aan de rand van het dorp Ficulle, bereikbaar te voet via een volledig verharde weg. Het ligt op 10 minuten rijden van de belangrijkste snelwegen en spoorlijnen van Fabro-Ficulle op de route Rome/Florence, die de belangrijkste luchthavens van centraal Italië met elkaar verbindt. Binnen 20 minuten rijden liggen pittoreske dorpen zoals Citta della Pieve, Orvieto, Cetona en San Casciano dei Bagni.
De Great Estate groep voert, bij elke woning die via de technische adviseur van de verkoper wordt verworven, een technische due diligence uit, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
Te koop aangeboden door een particuliere verkoper.
- Verhoogde begane grond, met voornamelijk een woonruimte bestaande uit: entreehal, eetkamer met open haard en kitchenette, voorzien van een grote veranda (die de mogelijkheid biedt om schuifglafzuilen te installeren om een koele, lichte en privé woonkamer te creëren), een comfortabele slaapkamer, badkamer en een ruime hal.
- Eerste verdieping, bereikbaar via een enkele trap, leidt tot het slaapgedeelte met: twee slaapkamers, een badkamer en een derde kamer met balkon, ideaal als studeerkamer, slaapkamer of woon/eetkamer, aangezien deze over aansluitingen voor een keuken en schoorsteen beschikt, waardoor de mogelijkheid bestaat om een tweede appartement te creëren.
- Zolderverdieping: opslagruimtes, waarvan er één een groot potentieel heeft om te worden omgezet in een multifunctionele kamer met ramen en een charmant uitzicht over het platteland en de stad.
- Semi-kelderverdieping: een koele wijnkelder.
- Begane grond: technische ruimte en twee garagekamers die ook voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt.
De villa is omringd door een groot buitengebied met tuin en een ruimte bestemd voor een moestuin of boomgaard, ook ideaal om olijfbomen te planten of een zwembad te bouwen, dankzij de aanwezigheid van een put die wordt gedeeld met de aangrenzende woning.
De villa "I Girasoli di Erina" is een zeer interessante woning, vrijstaand maar niet geïsoleerd, gelegen in een buurtcontext die veiligheid en gezelligheid waarborgt, met de omliggende huizen eromheen gerangschikt...als zonnestralen voor de juiste, frisse blootstelling.
Charmant, met stenen en bakstenen elementen tegen een heldere, ongerepte witte pleisterafwerking. Moderne interieurs met gemakkelijk te reinigen monocottura vloeren en gladde plafonds om de bruikbaarheid en helderheid van de kamers te verbeteren. Houten ramen met enkele dubbel glas, en aluminium luiken geïnstalleerd rond 2015. Bewoonbaar en goed onderhouden, het vereist geen werkzaamheden, hoewel, aangezien het in 1984 is gebouwd, enkele verbeteringen en moderniseringen het nog efficiënter zouden maken.
Alle diensten zijn beschikbaar, klaar en in goede staat. Openbaar waterleidingnet en een put die wordt gedeeld met de aangrenzende woning voor eventuele irrigatie of zwembadtoevoer. Zonnestelsel met panelen voor de productie van warm water. Gas in de keuken, terwijl een dieselketel de radiatoren van warmte voorziet. Houtkachel in de woonkamer aangesloten op het verwarmingssysteem. Vast telefoonnetwerk en voorziening voor internet met glasvezel in het gebied. Afvoer naar het openbare rioolstelsel. Mogelijke installatie van een warmtepompketel, fotovoltaïsch systeem en airconditioning.
Dankzij de uitzonderlijke voorzieningen leent de villa zich zowel als een privéwoning als als een vakantiehuis om centraal Italië en de prachtige omgeving te verkennen. Een charmante woning, momenteel gebruikt door de eigenaren als hun hoofdverblijfplaats dankzij de nabijheid van voorzieningen. Gezien de royale vloeroppervlaktes en het potentieel van de woning, is deze niet alleen geschikt als een prestigieuze privéwoning om te delen met familie en vrienden, maar ook als een investeringsmogelijkheid.
De strategische ligging met uitstekende voorzieningen maakt het de ideale uitvalsbasis om de belangrijkste steden van Umbrië, Lazio en Toscane te bezoeken.
De comfortabele en charmante woning ligt aan de grens tussen Umbrië en Toscane, in het groene hart van Italië, in een heuvelachtige positie aan de rand van het dorp Ficulle, bereikbaar te voet via een volledig verharde weg. Het ligt op 10 minuten rijden van de belangrijkste snelwegen en spoorlijnen van Fabro-Ficulle op de route Rome/Florence, die de belangrijkste luchthavens van centraal Italië met elkaar verbindt. Binnen 20 minuten rijden liggen pittoreske dorpen zoals Citta della Pieve, Orvieto, Cetona en San Casciano dei Bagni.
De Great Estate groep voert, bij elke woning die via de technische adviseur van de verkoper wordt verworven, een technische due diligence uit, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
Te koop aangeboden door een particuliere verkoper.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 276 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 10703
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Ficulle
- Hoogte
- 437 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 64.62 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 1583
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.