390.000 €

Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 436 m²
Ficulle, Terni (provincie)

Klein huisje op het platteland in Ficulle
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Tussen Umbrië en Toscane, vlakbij het prachtige dorp Ficulle en op slechts 500 meter van het kleine dorpje San Cristoforo, met barrestaurant en benzinestation en 150 meter, staat deze boerderij met een karakteristieke stenen en bakstenen veranda omgeven door groen. Het pand van ongeveer 300 m2 bestaat uit 2 niveaus. Op de begane grond is er een woon / eetkamer met keuken, hal, badkamer met comfortabele wasruimte + wc, een studeerkamer en twee andere kamers. Op de tweede verdieping, die toegankelijk is via een comfortabele trap, is er een studeer / woonkamer met de mogelijkheid om een keuken, twee slaapkamers, een hal en twee badkamers te creëren. Om de structuur compleet te maken, een functionele zolder van ongeveer 56 vierkante meter die kan worden gebruikt als hobbyruimte, een ondergrondse kelder en een bijgebouw van ongeveer 13 vierkante meter. Er is de mogelijkheid om het pand op te splitsen in twee appartementen, elk met onafhankelijke ingangen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een binnentuin van 4000 vierkante meter versierd met sierplanten die het omringen, die toegankelijk is via een prachtige met bomen omzoomde ingang. Er is ook een bos van 3.750 vierkante meter met een oude bron. Als je door het groen van het land loopt, kun je genieten van de intense geuren van de natuur, waardoor je een zintuiglijke ervaring hebt waarmee je kunt genieten van de schoonheid van deze landen. In deze omgeving heeft u de mogelijkheid om een heerlijk panoramisch zwembad te bouwen gericht op zonsondergang, waar u momenten van ontspanning en sereniteit kunt doorbrengen. Mogelijkheid om ook meubels en naburige grond te kopen.
Het huis verkeert in goede structurele staat, er zijn verfijnde afwerkingen, smaakvol gekozen. De vloeren en pleisters zijn solide en goed gestructureerd zoals ze onlangs zijn gebouwd. De buitenmuren van de boerderij zijn gemaakt van lokale steen tot op de begane grond, terwijl op de tweede verdieping gips is met een vleugje kleur. Binnen zijn de vloeren van terracotta en enkelgestookte tegels, terwijl de ramen van hout en metaal zijn. Het externe gedeelte heeft een veranda en een prachtige tuin compleet met hek.
Het pand wordt bediend door de belangrijkste nutsvoorzieningen die de stad bereiken: er is een aansluiting op de gemeentelijke waterwerken en op het Enel-substation voor de levering van elektriciteit. Er is ook een bron met water. De telefoondienst is aanwezig en ook de ADSL. De verwarming wordt gegarandeerd door convectoren en radiatoren aangedreven door LPG-gasflessen. Airconditioning in sommige kamers.
De woning kan zowel als hoofdverblijf als als tweede woning worden gebruikt. Gezien de strategische en goed onderhouden locatie is de boerderij een handige uitvalsbasis om de grote steden Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken. In een prachtige en handige positie kan het een gewilde horeca worden.
De boerderij is gelegen in de gemeente Ficulle op een comfortabele en panoramische locatie, omgeven door groen, met slechts 100 meter witte weg. Op 150 meter zijn er bars en diensten. Het ligt op ongeveer 500 meter van het kleine dorpje S. Cristoforo en op 3 km van het stadscentrum. Op slechts 5 minuten rijden vinden we het treinstation en de afrit Fabro-Ficulle, terwijl u binnen een straal van 25-55 kilometer de belangrijkste centra van Umbrië, Lazio en Toscane kunt bereiken, zoals Città della Pieve, Assisi, Gubbio, Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siena, de meren Trasimeno en Bolsena. Luchthavens van Rome en Florence bereikbaar in ongeveer anderhalf uur.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    436 m²
  • Slaapkamers
    4
  • Badkamers
    4
  • Grond
    1 m²
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    7137

Afstand van:

  • Luchthavens

    45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    118.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Roma CIA - Ciampino

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Openbaar vervoer

    3.7 km - Treinstation - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    4.8 km
  • Ziekenhuis
    12.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Kust
    70.2 km
  • Skigebied
    36.1 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.2 km - Supermarkt - Conad City

    4.7 km - Slagerij - Macelleria Manieri

    5.5 km - Gemakswinkel

    8.3 km - Bakkerij - Panificio Di Monteleone

  • Uit eten

    570 m - Bar - Il Baretto

    890 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Da Elena

    1.0 km - Café - Bar Pasticceria Panetteria Il Forno

    4.9 km - Fast food restaurant - Mondo Pizza Rosticceria

  • Sportieve activiteiten

    3.6 km - Sportcentrum - Campo da tennis - tennis

    23.5 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

    26.2 km - Manege

    36.4 km - Fitnessruimte - Virgin Active Perugia

  • Scholen

    3.4 km - School - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    14.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Ettore Majorana

    33.1 km - Universiteit - Istituto Progetto Uomo

  • Apotheek
    3.6 km - Apotheek - Farmacia Innocenti Snc
  • Dierenarts
    19.3 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna

Informatie over Ficulle

  • Hoogte
    437 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    64.62 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    1583

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.