Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 300 m²

Ficulle, Terni (provincie)

Op een uiterst rustige en zeer panoramische locatie, een paar km van Orvieto, een vrijstaande stenen boerderij van ongeveer 300 vierkante meter met bijgebouw, een groot omringend park van 5000 vierkante meter en een privéterrein van 4,5 hectare. De toegangsweg die de boerderij bereikt, is in uitstekende staat wit, met prachtige panoramische uitzichten op de afstanden van de lokale wijngaarden. We bereiken het pand via een prachtig park vol hoge bomen en u kunt direct de rust en privacy zien die deze plek biedt. Het is ook mogelijk om toegang te krijgen tot het pand via een tweede onafhankelijke ingang, gelegen aan de achterkant. De boerderij, volledig gerenoveerd, is ongeveer 300 vierkante meter en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond is er een grote woonkamer, ingebouwde keuken, eethoek, barhoek, kelderruimte en badkamer. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door prachtige lichamen die de kamers bewonderen. We hebben toegang tot de eerste verdieping zowel via een interne als externe trap waar zich een kleine loggia bevindt. Deze verdieping heeft een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een eenpersoonskamer en een grote badkamer met ligbad en douche. Het pand omvat een prachtige veranda uitgerust met tafel, stoelen en schuur, perfect om te genieten van momenten van ontspanning en aperitieven buiten tijdens de zomer. Een paar meter van de boerderij is er het bijgebouw van ongeveer 150 vierkante meter, in ruwe staat, dat momenteel wordt gebruikt als magazijn en overdekte parkeerplaatsen voor ongeveer 60 vierkante meter. In het bijgebouw is er ook een barbecue en een panoramisch terras. Het bijgebouw heeft een groot potentieel omdat het leent zich om te worden omgevormd als een tweede wooneenheid of een perfecte ontspanningsruimte / spa. Het land rondom het pand strekt zich uit over een oppervlakte van 4,5 hectare met bos, olijfgaard en kleine wijngaard, terwijl het omheinde park ongeveer 5000 vierkante meter is. Het pand is in uitstekende structurele staat en de renovatie, fijn en gericht, heeft pracht vernieuwd op terracotta vloeren, gewelfde plafonds en stenen muren en bakstenen. De locatie is panoramisch van waaruit u het Umbrische platteland kunt bewonderen, en gereserveerd met in feite aanzienlijke privacy, maar tegelijkertijd niet te ver van de diensten, in feite ligt het gehucht Ficulle op slechts 6 km afstand. In de buurt kunt u de gehuchten van Fabro, Parrano en Monteleone d'Orvieto bezoeken en een paar kilometer verderop vinden we Orvieto met zijn prachtige Duomo. Ongeveer 35 km ligt de charmante Civita di Bagnoregio en het meer van Corbara. Ook in de straat van 45 km bevinden zich enkele van de mooiste meeren in het centrum van Italië, zoals het meer van Trasimeno en het meer van Bolsena.