Huis op het platteland 9 slaapkamers, 950 m²

Ficulle, Terni (provincie)

Elegant Umbrisch landgoed met panoramisch uitzicht op Orvieto Genesteld tussen de glooiende heuvels op 550 meter boven de zeespiegel, dit buitengewone pand met 25 hectare omringend land, bestaande uit elementen met traditionele architectuur en modern comfort. Dit herenhuis is het ideale toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning en rust, midden in de natuur. Het pand bestaat uit een herenhuis, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, fijn gerenoveerd in 2011, dat zich uitstrekt over 440 m2 verdeeld over 3 verdiepingen; op de begane grond, entree, woonkamer en eetkamer met houten balken van 180 m2 met grote originele stenen open haard, traditionele keuken van 20 m2 met aangrenzende bijkeuken. Een elegante en grote stenen trap leidt naar de tweede verdieping met 4 grote slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, een studeerkamer en een badkamer; een houten trap leidt naar de zolderverdieping met een minimale hoogte van 2,20 m waar twee comfortabele en grote slaapkamers een adembenemend uitzicht bieden, een comfortabele gedeelde badkamer maakt de verdieping compleet. Van buitenaf is er toegang tot een grote wasruimte met bijkeuken. Buiten is er een grote veranda met uitzicht op de omliggende tuin en het prachtige zwembad van 12.00 x 7.00 m en 2,40 m diep bedekt met mozaïek. Volledig gerenoveerde boerderij uit dezelfde periode met: Elegant huisje op de begane grond van 65 m2 bestaande uit woonkamer met open haard, kitchenette, slaapkamer en badkamer, buiten groot houten prieel met eettafel; Grote garage die wordt gebruikt als werkplaats voor reparatieapparatuur; Grote originele houtgestookte oven; Stookruimte, met houtketel voor verwarming van de 2 boerderijen; Appartement op de eerste verdieping van ongeveer 70 m2 bestaande uit entree, woonkamer, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, eenpersoonskamer en badkamer; Oude stallen volledig herbouwd in 2011 met behoud van de traditionele stijl met zichtbare stenen waarin er 3 kamers van 40 m2 zijn (reeds ontworpen om te worden omgevormd tot studio-appartementen met kitchenette en badkamer) en 1 kamer van 40 m2 al gebruikt als accommodatie. Magazijn verdeeld in twee kamers, 1 gebruikt voor de verwerking van olijven en de andere gebruikt als houtschuur; Nieuwe stallen, recent gebouwd gebouw met geprefabriceerde en versterkte betonconstructie, met grote schuur en 10 paardenboxen. Land van 25 uur het grote omliggende land is half in bos en half in bouwland verdeeld; het bos produceert het hout dat nodig is voor winterverwarming; in de landbouwgrond is er:
- Olijfgaard met 330 goed onderhouden planten die momenteel gemiddeld 400 liter biologische olie produceren;
- boomgaard met verschillende fruitsoorten
- Paardentrainingspaddock met geëlektrificeerde hekken; de voor paarden uitgeruste ruimtes, toen de boerderij in bedrijf was, konden plaats bieden aan maximaal 30 paarden;
- 20 kW fotovoltaïsch systeem, volledig verborgen voor het zicht, dat naast het dekken van energiekosten een inkomen oplevert van ongeveer 8.000 E/jaar;
In de ongebruikte gebieden is het mogelijk om wijnstokken te verbouwen, die in het gebied zeer bekend staan; Kom en ontdek dit buitengewone landgoed en word betoverd door zijn schoonheid en potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te boeken en uw reis naar een rustig en bevredigend leven op het Umbrische platteland te beginnen!