750.000 €

Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 866 m²
Ficulle, Terni (provincie)

Klein huisje op het platteland in Ficulle
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Omgeven door veel natuur en de mooie wijngaarden van de beroemde wijnmakerij Antinori del Castello, is "La Sala del Castelluzzo" een eigendom tussen de gemeenten Orvieto en Ficulle, bestaande uit een hoofdboerderij voor 90% gerenoveerd met smaak en typerendheid + 1 bijgebouw en 13 hectare grond. De bewoonbare boerderij heeft een oppervlakte van meer dan 300 m2 verdeeld over 4 verdiepingen, waar we op de begane grond typische kamers hebben met stenen muren en bakstenen plafonds met: begane grond met grote entree / studeerkamer, grote keuken van ongeveer 50 m2 met open haard, 2 grote woonkamers, 4 slaapkamers; twee mezzanines, 2 badkamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, kledingkast, 2 badkamers en mezzanine. In de kelder is er een wasruimte, een polyvalente ruimte, een te installeren stookruimte en een veranda. Op de gespreide verdieping beneden is er een grote garage en kelder / magazijn + grot. Omtrekholte die de constructie in het ondergrondse gedeelte beschermt. Gerenoveerd vrijstaand bijgebouw met privacy voor multifunctioneel gebruik met toilet, rustruimte en kookhoek. Land + binnenplaats tuin voor een totaal van ongeveer 13 hectare met 1 ha productieve olijfbomen (sommige eeuwenoude van extreme schoonheid), fruitbomen, een bebost weiland (3 ha) en bossen (9 ha). Infinity zwembad met onvoltooide structuur te bedekken en te voltooien naar wens van de toekomstige koper, 12x6, 90 tot 180 diep. Het uitzicht op de heuvels over de wijngaarden van Antinori, het Sala-kasteel en het Toscaanse en Umbrische profiel met de klif van Orvieto op de achtergrond. Verdere optie met extra grond en gebouwen die bijna voltooid zijn met te definiëren bestemming voor multifunctionele panden die een mogelijk agrarisch bedrijf bedienen.

De hoofdboerderij is 90% afgewerkt en vereist weinig werk om het bewoonbaar te maken. De recente renovatie met reconstructie van een oud gebouw heeft typische materialen zoals terracotta, houten balken en stenen muren met een gipsoppervlak. Afgewerkt bijgebouw. De optionele bijgebouwen worden gerenoveerd met gepleisterde muren en gelaagd hout. Het zwembad dat momenteel in onbewerkte staat verkeert, moet ook worden voltooid en overdekt.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Water met gemak van het bedrijf Antinori met een submeter (Antinori aangesloten op het openbare netwerk in de omgeving.) 65 meter goed op het upstream-gedeelte + een oude bron stroomafwaarts in het extra land. Alles moet opnieuw worden gecontroleerd, maar potentieel. 12.000 liter watertank die water van het dak recupereert. Verwarming met systeem gemaakt om een ketel te installeren met de mogelijkheid van LPG-gas (om de fles voor vrij gebruik aan te vragen) of andere zoals pellets of zonne- en fotovoltaïsche doeken. Op dit moment is er een externe cilinder voor de keuken. Goede internetverbinding.
De woning kan zowel als hoofdverblijf als als tweede woning worden gebruikt. Gezien de strategische en goed verzorgde ligging kan de boerderij een handige uitvalsbasis zijn om de belangrijkste centra van Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken. Grenzend aan de beroemde wijngaarden, producenten van de heerlijke Castello della Sala-wijn, kan het een gewild accommodatiebedrijf of landbouwbedrijf worden, dankzij de mogelijkheid om tal van bijgebouwen en de beschikbaarheid van het land te kopen.
De boerderij te koop Umbrië, 10 van Orvieto in Sala, een klein dorp in de gemeente Ficulle, bekend over de hele wereld om de beroemde wijn van zijn kasteel met dezelfde naam, winnaar van prestigieuze prijzen. Het wordt bediend door een onverharde weg, deels door de wijngaarden en deels in het bos waaronder zich rond de hellingen van het kasteel slingert gedurende ongeveer 2,5 km (5 minuten), wat een beetje geduld in het laatste stuk vereist, maar dan aankomt op de zeer panoramische heuvel, de hele vorige route is geasfalteerd en gemakkelijk te bereiken. Verbonden door Rome en Florence, dankzij het spoorweg- en snelwegnetwerk van Fabro aan de noordkant en Orvieto en Allerona aan de zuidkant, op slechts een paar kilometer afstand. Cetona, San Casciano, Città della Pieve liggen op ongeveer 30-45 minuten afstand. Afgelegen maar niet geïsoleerd.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.

Verkocht door een particulier.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    866 m²
  • Slaapkamers
    7
  • Badkamers
    5
  • Grond
    13 m²
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    8004

Afstand van:

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
  • Luchthavens

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Openbaar vervoer

    4.6 km - Treinstation - Fabro-Ficulle

  • Ziekenhuis
    13.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Kust
    69.4 km
  • Skigebied
    36.3 km

Informatie over Ficulle

  • Hoogte
    437 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    64.62 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    1583

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.