₪2.561.195

(650.000 €)

Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 329 m²
Ficulle, Terni (provincie)

Klein huisje op het platteland in Ficulle
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Op een panoramische locatie met privacy, grote boerderij + 2 appartementen voor gastvrijheid; groot multifunctioneel gebied, garage, bijgebouw, zwembad en land met olijfbomen, bouwland en bossen. De boerderij, volledig klaar en gerenoveerd, is op twee niveaus en het grootste deel heeft: grote woonkamer met open haard, panoramisch raam en terras, keuken met houtgestookte thermokachel en terras, twee slaapkamers, 2 badkamers. Uitstekende afwerking in traditionele stijl met ambachtelijke terracotta, kastanjehouten vloeren en tegels. Zolder voor opslag met uitschuifbaar luik. Interne trap die de twee verdiepingen met elkaar verbindt. Op de verdieping beneden vinden we 2 appartementen met onafhankelijke ingangen, waarvan er één bestaat uit: kleine woonkamer met kitchenette en patio, slaapkamer en badkamer; de andere met een grote woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers en badkamer, evenals een polyvalente ruimte (met verbindingen voorbereid voor verdere kamers / appartementen), een garage / schuur. Het geheel wordt gecompleteerd door een centrale verwarmingsruimte en een bijgebouw met wasruimte en houtschuur. Zonnepanelen met 6Kw fotovoltaïsch boven het bijgebouw. Het pand is omgeven door een grote terrasvormige tuin met een zoutwaterzwembad van 12x6 uur van 90 tot 130 meter, omgeven door een groot terracotta solarium met opritten voor gehandicapten en een prieel. Groentetuin en boomgaard met 25 planten en rijen tafelwijn. Mogelijkheid tot aankoop van extra grond. Ingevoegd in een verhuurcircuit met de twee appartementen die zijn geclassificeerd als boerderij, stelt het u in staat om de activiteit voort te zetten en het bestaande agrarische bedrijf te versterken met zijn geuren van de aarde en zijn echte en gezonde producten op het platteland met bijzondere olie en saffraan. Land van ongeveer 21 hectare waarvan 2,5 hectare olijfgaard met ongeveer 600 olijfbomen in productie, 5 hectare bouwland, ongeveer 10 bos en het resterende gebied van bosweide. Prachtige, zeer rustige locatie voor liefhebbers van afgelegen natuur maar niet erg geïsoleerd en om het te bereiken is er een goed onderhouden weg van ongeveer 3,5 km van de belangrijkste, deels vuil, deels beton. Het pand heeft een prachtige ligging met uitzicht op de heuvels van Umbrië, waar u ook de klif van Orvieto en een grenzeloos profiel kunt zien.
Stenen structuur met tinten van kleur. Interieur in terracotta en houten balken en typisch voor praktische en huidige gebieden. Klaar en bewoonbaar, geen ingrepen nodig.
Zonnepanelen met 6Kw fotovoltaïsch boven het bijgebouw. Internet met Eolo. Onafhankelijke LPG-verwarming met 3 onafhankelijke boilers met respectievelijke meters voor elke woonkamer. Voor water is er, naast het openbare aquaduct, een oppervlaktebron die het hele jaar door continu water levert en op korte afstand daarvan, een waterput van 6 meter diep en 1 m breed, stortbakken en reservaten zijn gebouwd.
Uitstekend als eerste en tweede huis. Ook interessant als accommodatie omdat er aparte en onafhankelijke ruimtes zijn en daarom geschikt voor een vakantiehuis om te huren, aangezien het gebied in de weekverhuurmarkt veel vraag heeft. Interessante en zeldzame investering die u niet mag missen vanwege de natuurlijke omgeving. Privacy voor yoga of soortgelijke buiten. Op het land is er een productieve olijfgaard en ook cultiveerbare gebieden met een intensieve moestuin, geneeskrachtige kruiden en de zeer kostbare saffraan.
Op de grens met Toscane... in Umbrië, gelegen in een prachtig gebied, tussen de heuvels van Ficulle en Orvieto, ligt het pand op een prachtige afgelegen locatie, op een punt dat gemakkelijk bereikbaar is vanaf de afrit Fabro van de snelweg A1, van waaruit het ongeveer vijftien km verderop ligt met een laatste stuk onverharde weg van ongeveer 3,5 km, deels betegeld maar gemakkelijk te bereiken is. Het is gelegen in de gemeente Ficulle, op 5 km afstand, met diensten van waaruit alle grote en karakteristieke dorpen zoals Orvieto en Città della Pieve gemakkelijk te bereiken zijn. Autosnelweg Rome-Florence en treinstation op 15 minuten afstand, waardoor u gemakkelijk hun luchthavens in 90/120 minuten kunt bereiken.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het hoofdappartement is een privéwoning, de rest is een agriturismo.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    329 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    4
  • Grond
    21 m²
  • Energielabel
    A
  • Referentie
    8423

Afstand van:

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
  • Luchthavens

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Openbaar vervoer

    4.6 km - Treinstation - Fabro-Ficulle

  • Ziekenhuis
    13.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Kust
    69.4 km
  • Skigebied
    36.3 km

Informatie over Ficulle

  • Hoogte
    437 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    64.62 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    1583

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.