Historisch appartement 1 slaapkamer, 240 m²

Ficulle, Terni (provincie)

In het historische centrum van het middeleeuwse dorp Ficulle, in een voormalig onafhankelijk torentje, interessante te restaureren begane grond die is verdeeld over 4 verdiepingen boven de grond en 2 ondergrondse verdiepingen van elk ongeveer 30 vierkante meter, als volgt samengesteld: begane grond met ruwe kamers voor taverne, eerste verdieping bediend door een karakteristieke buitentrap die leidt naar de woonkamer voor een woonkamer en keuken. Een oude interne trap brengt ons naar de tweede en derde verdieping voor een slaapgedeelte waar slaapkamers en badkamers kunnen worden gecreëerd. in de kelder vinden we de oude kelders en de onderliggende grotten gerestaureerd en verbeterd vanwege hun typische karakter. Een zeldzaam en karakteristiek pand met de typische buitentrap. Glimpses van het dorp, het platteland en de daken en klokkentorens van de stad. Mogelijkheid om daar te wonen of om te worden omgevormd tot een B&B-accommodatie. Technieken beschikbaar tijdens de inspectiefase voor eventuele projecten en schattingen.
Het huis moet worden gerestaureerd, ternsmuren in goede staat, de rest moet worden vernieuwd en herstel-, aanpassings- en afwerkingswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. In de kelder zijn er enkele rustieke kamers die kunnen worden afgewerkt, waardoor de woonkamer kan worden uitgebreid met een suggestieve taverne. Het is interessant om de grotten te herstellen voor een typische kelder of spa. Het pand heeft veel van zijn prachtige historische afwerkingen behouden, zoals: terracotta vloeren, houten plafonds. Begane grond voor een mini-auto, motor- en fietsgarage, zeldzaam in een historisch centrum.
Het pand wordt bediend door de belangrijkste nutsvoorzieningen die het land bereiken, dat in ieder geval moet worden aangesloten als de levering van water, elektriciteit en vaste lijn / ADSL-telefoon. Het pand kan worden verwarmd met radiatoren aangedreven door methaangas, evenals
naar karakteristieke open haarden en houtkachels.

De woning kan zowel als hoofdverblijf als als tweede woning worden gebruikt. Gezien de strategische en goed verzorgde locatie,
het kan een handige ondersteuning zijn voor het bereiken en bezoeken van de belangrijkste centra van Umbrië en Toscane. Zowel als een huis
persoonlijk, kan worden omgezet in een klein maar potentieel accommodatiebedrijf, het geheel of gedeeltelijk te verhuren of
lange periodes. Gezocht na met een charme van weleer, het heeft een zeer interessante aankoopprijs, en kan daarom een uitstekende
investeringen.

Het Palazzetto ligt in het historische centrum van Ficulle. Het land, een karakteristiek middeleeuws dorp tussen Umbrië en Toscane, is gemakkelijk bereikbaar
bereikbaar in 5 minuten met de auto vanaf de hoofdsnelweg en de spoorwegnetten van Fabro / Ficulle die Midden-Italië met elkaar verbinden en
met name Rome en Florence met zijn luchthavens. Binnen een straal van 20/60 km vinden we alle meest karakteristieke historische centra van
Umbrië: Città della Pieve, Todi, Perugia, Gubbio, Assisi. op 20/30 minuten, hebben we het pittoreske stadje Orvieto, beroemd door de
wereld om zijn monumenten en goede wijn, en de prestigieuze Toscane met de spa van San Casciano dei Bagni en de Val
D'Orcia


De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat via de technicus van de verkoper is verworven
stelt u in staat om de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail te kennen. Deze due diligence kan
verzoek van de klant ten tijde van een reële interesse in het onroerend goed.
Eigendomsgegevens en eventuele beperkingen
Al het onroerend goed staat momenteel op naam van natuurlijke personen en de verkoop is respectievelijk onderworpen aan registratiebelasting tegen 9% voor i
gebouwen indien tweede huis of 2% bij aankoop van het onroerend goed met eerste woning faciliteiten en theref

Al het onroerend goed staat momenteel op naam van natuurlijke personen en de verkoop is respectievelijk onderworpen aan registratiebelasting tegen 9% voor i
gebouwen indien tweede huis of 2% indien aankoop van het onroerend goed met eerste woning faciliteiten en dus met de verplichting tot overdracht
hun woonplaats in het huis binnen 18 maanden na de datum van de notariële akte. Gegevens en documenten worden verworven.