198.000 €

Villa 3 slaapkamers, 189 m²
Fabro, Terni (provincie)

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Kenmerken

kelder

Beschrijving

rijhuis met binnenplaats, terras en tuin in een terrassencomplex, vrij aan drie zijden, met onafhankelijke ingang.
Rijhuis met exclusieve toegang, recent gebouwd, hoekunit van een terrassencomplex. Volledig bewoonbaar en smaakvol afgewerkt, het beschikt over een ruim buitengebied dat gedeeltelijk is aangelegd als tuin en gedeeltelijk als geplaveid terras, volledig omheind en zorgvuldig onderhouden voor exclusief gebruik. De woning biedt een appartement van de hemel tot de grond van meer dan 100 m² verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een heldere en ruime woonkamer met: woonkamer met open haard, keuken met eethoek, badkamer, veranda en terras. Op de slaapverdieping bevinden zich: een slaapkamer met twee enkele bedden, een hoofdslaapkamer met terras, een badkamer en een kamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast/opslag, maar geschikt is als studeerkamer met een relaxbank. Op het souterrain bevindt zich een grote multifunctionele ruimte geschikt voor een garage of taverne/opslag, een wasserijbadkamer en een berging. Gelegen op een verhoogde en zonnige locatie, geniet het gemakkelijke toegang en een prachtig uitzicht over het omliggende platteland en nabijgelegen dorpen.
De woning is in uitstekende staat. Zeer recent zijn de afwerkingen en externe voorzieningen herzien en voltooid door de huidige eigenaren. De vloerplaten zijn van gewapend beton en kleiblokken, geplasterd en geverfd in warme tinten; de keuken en badkamers zijn nieuw en functioneel; de vloeren zijn van single-fired keramische tegels; de beslagwerk is van hout en metaal, met ramen voorzien van klamboe en dubbel glas.
De woning beschikt over volledig functionerende diensten en nutsvoorzieningen, omdat deze dicht bij de stad en voorzieningen ligt. Het is uitgerust met een pelletkachel voor verwarming, plus airconditioning met 1 split in de woonkamer en 2 in de slaapruimte. LPG-gas voor warm water en de keuken. Aangesloten op de waterleiding en met een eigen elektriciteitsaansluiting. Internetdekking is beschikbaar.
Deze terrassenvilla is ideaal voor een gezin dat in ons gebied wil wonen, omdat de woning comfortabel en goed geschikt is voor een groter huishouden, gemakkelijk te bewonen is en is voorzien van alle essentiële diensten (inclusief een grote garage en een handige taverne). De omgeving is absoluut aangenaam, met een rustige en goed geoutilleerde buurt. Het is ook ideaal als pied-à-terre of vakantiehuis en, gezien de grootte, is het mogelijk om twee kleine appartementen te creëren. Vooral aantrekkelijk en functioneel zijn de begane grond en de buitenruimtes, die zorgen voor gemakkelijk onderhoud en het extra voordeel van een tuin en een groot terras aan meerdere zijden.
De woning is gelegen tussen de stad Fabro en Fabro Scalo, in Loc. Colonnetta, in een woongebied dat zeer gemakkelijk te bereiken is en goed wordt bediend door de afrit van de snelweg en het treinstation. Bar, pizzeria en restaurant liggen op loopafstand. Alle andere essentiële diensten (winkels, kiosk, bank, postkantoor, restaurants, bars) zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. In de buurt liggen toeristische bestemmingen zoals Città della Pieve, San Casciano dei Bagni met zijn warmwaterbaden en Cetona. Andere bestemmingen zijn Orvieto (ca. 20 km), Perugia (50 km) en het hele Val d’Orcia-gebied met Pienza en Montepulciano. De luchthavens Rome en Florence liggen 90 minuten verderop.
Voor elke verworven woning voert de Great Estate-groep, via de door de verkoper aangestelde technicus, een technische due diligence uit die ons in staat stelt gedetailleerde kennis te verkrijgen van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend op het moment dat hij oprecht interesse toont in de woning.
Verkoop door particuliere verkoper.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Townhouse with courtyard, terrace, and garden in a terraced complex, free on three sides, with independent entrance.
Townhouse with exclusive access, of recent construction, end unit of a terraced complex. Fully habitable and finely finished, it features generous outdoor space partly laid out as a garden and partly as a paved terrace, all fenced and meticulously maintained for exclusive use. The property offers a sky-to-ground apartment of over 100 sqm arranged on two levels. On the ground floor, a bright and spacious living area includes: living room with fireplace, kitchen with dining area, bathroom, porch, and terrace. On the sleeping level, there are: a bedroom with two single beds, a master bedroom with terrace, a bathroom, and a room currently used as a walk-in wardrobe/storage but suitable as a study with a relaxation sofa. In the basement level, a large multipurpose space suitable for a garage or tavern/storage, a laundry bathroom, and a storage room. Set in an elevated and sunny position, it enjoys easy access and lovely views over the surrounding countryside and nearby villages.
The house is in excellent condition. Very recently, the finishes and external arrangements have been reviewed and completed by the current owners. The floor slabs are in reinforced concrete and clay block, plastered and painted in warm tones; the kitchen and bathrooms are new and functional; the flooring is in single-fired ceramic tiles; the fixtures are in wood and metal, with windows featuring mosquito screens and double glazing.
The property features fully operational services and utilities, as it is close to the town and amenities. It is equipped with a pellet stove providing heating, plus air conditioning with 1 split in the living area and 2 in the sleeping area. LPG gas for domestic hot water and the kitchen. Connected to the mains water supply and with its own electricity connection. Internet coverage is available.
This terraced villa is ideal for a family wishing to live in our area, as the home is comfortable and well-suited for a larger household, easy to live in and equipped with all essential services (including a large garage and a convenient taverna). The setting is absolutely pleasant, with a quiet and well-served neighborhood. It is also ideal as a pied-à-terre or holiday home and, given its size, it is possible to create two small apartments. Particularly appealing and functional are the ground floor and the outdoor spaces, which allow for easy maintenance and offer the added value of a garden and a large terrace on multiple sides.
The property is located between the town of Fabro and Fabro Scalo, in Loc. Colonnetta, within a residential area that is very easy to access and well served by the motorway exit and railway station. Bar, pizzeria, and restaurant are within walking distance. All other essential services (shops, newsstand, bank, post office, restaurants, bars) are reachable within a few minutes by car. Nearby are tourist destinations such as Città della Pieve, San Casciano dei Bagni with its thermal baths, and Cetona. Other destinations include Orvieto (approx. 20 km), Perugia (50 km), and the entire Val d’Orcia area with Pienza and Montepulciano. Rome and Florence airports are 90 minutes away.
For each property acquired, the Great Estate group carries out, through the seller’s appointed technician, a technical due diligence that allows us to gain detailed knowledge of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of expressing genuine interest in the property.
Sale by private individual.

Villetta con corte, terrazzo e giardino in un complesso a schiera libera in tre lati dall'ingresso indipendente.
Villetta cielo-terra con accesso esclusivo, di recente costruzione, capofila di un complesso a schiera. Completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno in parte a giardino e in parte a terrazzo pavimentato, il tutto recintato e ben curato ad uso esclusivo. Ha un appartamento cielo-terra di oltre 100 mq su due piani. Al piano terra, luminosa e spaziosa zona giorno con : soggiorno con caminetto, cucina con zona pranzo, bagno, portico e terrazzo. Al piano notte, troviamo: camera con 2 letti singoli, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e un locale attualmente utilizzato come cabina armadio/ripostiglio ma che può essere uno studio con divano di riposo. Al piano seminterrato grande locale pluriuso per un garage o per taverna/sgombero, bagno lavanderia e ripostiglio. In posizione rialzata e ben soleggiata gode di un facile accesso e belle viste sulla campagna e sui borghi vicini.
La casa è in ottime condizioni. Da pochissimo tempo sono stati riviste e ultimate le finiture e sistemazioni esterne, dagli attuali proprietari. I solai sono quindi in laterocemento intonacati e tinteggiati con colori caldi, la cucina e i bagni sono nuovi e funzionali , i pavimenti sono in monocottura, gli infissi sono in legno e metallo con finestre con zanzariere doppi vetri.
La proprietà dispone di servizi e utenze completamente funzionanti in quanto vicino al paese e ai servizi , è servito da stufa a pellet che manda il riscaldamento, + aria condizionata copn 1 split nella zona giorno e 2 nella zona letto. Gas GPL per acqua sanitaria e cucina. Servita da acquedotto e propria utenza elettrica. Vi è copertura internet.
Questa villetta a schiera è ideale per una famiglia che desideri abitare nella nostra zona, poiché la casa è comoda e adatta per una famiglia di più persone, facile da vivere e dotata di tutti servizi necessari all’uso (incluso il grande garage e la comoda taverna). Il contesto è assolutamente gradevole, la zona è tranquilla e ben servita. Ideale anche come pied-à-terre o casa vacanze e viste le dimensioni, si possono ricavare anche due appartamentini. Interessante e comodo il piano terra e gli spazi esterni che consentono una facile manutenzione ed il valore aggiunto del giardino e grande terrazzo a più lati.
L’immobile è ubicato tra Fabro paese e Fabro Scalo, in Loc. Colonnetta, in una zona residenziale molto facile da raggiungere e ben servita dall'uscita autostradale e stazione ferroviaria. Bar, pizzeria e ristorante raggiungibili a piedi. Tutti gli altri servizi di prima necessità (negozi, edicola, banca, posta, ristoranti, bar) sono raggiungibili a pochi minuti di auto. Nelle vicinanze troviamo posti di interesse turistico quali Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue terme, Cetona. Altre mete sono Orvieto (circa 20 Km) , Perugia (50 km) e tutta la zona della Val d’Orcia con Pienza e Montepulciano. Aeroporti di Roma e Firenze a 90 minuti
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vende persona fisica.

Villa mit Hofbereich, Terrasse und Garten in einer Reihenhausanlage, an drei Seiten freistehend und mit separatem Eingang.

Das kürzlich erbaute Haus mit privatem Zugang befindet sich am Ende einer Reihenhausanlage. Das komplett bewohnbare und ausgebaute Haus verfügt über einen großzügigen Außenbereich, der teils als Garten, teils als gepflasterte Terrasse gestaltet ist. Der gesamte Bereich ist umzäunt und gepflegt und steht zur alleinigen Nutzung bereit. Zur Immobilie gehört eine zweistöckige Wohnung mit über 100 Quadratmetern Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Veranda und Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Zweibettzimmer, ein Doppelzimmer mit Terrasse, ein Badezimmer und einen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum genutzt wird, aber auch in ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch umgewandelt werden könnte. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum, der sich ideal als Garage oder Keller-/Abstellraum eignet, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Die Villa liegt in erhöhter, sonniger Lage und bietet bequemen Zugang sowie einen schönen Blick auf die Landschaft und die umliegenden Dörfer.
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Innenausstattung und die Fassadenarbeiten wurden kürzlich von den jetzigen Eigentümern erneuert und abgeschlossen. Die Böden bestehen aus Ziegel und Beton, sind verputzt und in warmen Farben gestrichen. Küche und Badezimmer sind neu und funktional. Die Böden sind mit Einbrand-Fliesen belegt. Die Fensterrahmen sind aus Holz und Metall, die Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Versorgungsleitungen, da sie sich in der Nähe des Dorfzentrums und aller Einkaufsmöglichkeiten befindet. Das Haus wird mit einem Pelletofen beheizt und verfügt über eine Klimaanlage mit einem Split-Gerät im Wohnbereich und zwei in den Schlafzimmern. Für Warmwasser und zum Kochen wird Flüssiggas verwendet. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Internetanschluss ist vorhanden.
Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien, die hier wohnen möchten. Es bietet Komfort und ist für mehrere Personen geeignet, leicht zu verwalten und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet (einschließlich einer großen Garage und eines praktischen Kellers). Die Lage ist sehr angenehm, die Gegend ruhig und gut angebunden. Es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz und könnte aufgrund seiner Größe sogar in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt werden. Das attraktive und praktische Erdgeschoss sowie die Außenbereiche sind pflegeleicht, und der Garten sowie die große, vielseitige Terrasse werten das Haus zusätzlich auf.
Die Immobilie befindet sich zwischen Fabro und Fabro Scalo in Colonnetta, in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an Autobahnausfahrt und Bahnhof. Eine Bar, eine Pizzeria und ein Restaurant sind zu Fuß erreichbar. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Kiosk, Bank, Post, Restaurants und Bars) sind nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni mit seinen Thermalbädern und Cetona. Weitere Ausflugsziele sind Orvieto (ca. 20 km), Perugia (50 km) und das gesamte Val d'Orcia mit Pienza und Montepulciano. Die Flughäfen Rom und Florenz sind in 90 Autominuten erreichbar.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Verkauf durch Privatperson.

Вилла с двором, террасой и садом в жилом комплексе вилл с независимым входом с трех сторон.
Недавно построенный дом с эксклюзивным доступом, расположенный в начале комплекса из вилл. Полностью готовая к проживанию собственность, с отделкой и большим внешним пространством, частично занимаемым садом, а частично мощеной террасой - огорожено и ухожено для частного использования.
Жильё на двух уровнях площадью более 100 кв.м. На первом этаже находится светлая просторная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, ванная комната, веранда и терраса.
На втором этаже находятся: спальня с 2 односпальными кроватями, семейная спальня с террасой, ванная комната и помещение, которое в настоящее время используется как гардеробная/кладовая, но может быть переоборудовано в кабинет с диваном для отдыха.
На цокольном уровне находится большое многофункциональное помещение, которое можно использовать как гараж или подвал/кладовую, ванная комната, прачечная и кладовая.
Дом расположен на возвышенности, хорошо освещен солнцем, имеет удобный подъезд и прекрасный вид на сельскую местность и близлежащие деревушки.
Дом находится в отличном состоянии. Недавно нынешние владельцы пересмотрели и завершили отделку и ремонт извне. Потолки выполнены из кирпича и бетона, оштукатурены и окрашены в теплые тона, кухня и ванные комнаты новые и функциональные, полы из однослойной керамической плитки, окна и двери из дерева и металла с двойными стеклопакетами и сетками от насекомых.
Недвижимость с функционирующими коммунальными услугами и хорошей развязкой, поскольку находится недалеко от населенного пункта с инфраструктурой. Отапливается пеллетной печью, + кондиционер с 1 сплит-системой в гостиной и 2 в спальне. Газ LPG для бытовой нужд и кухни. Подключена к водопроводу и электросети. Есть интернет.
Этот дом идеально подходит для семьи из нескольких человек, в нем прятно жить, и он оснащен всеми необходимыми удобствами (включая большой гараж и удобную подвальную комнату). Окружение абсолютно приятное, район тихий и хорошо обслуживаемый. Также подходит в качестве дома для отдыха/отпусков, а учитывая его размеры, можно разделить на две небольшие квартиры. Интересен и удобен первый этаж и открытые пространства - необременительные в содержании, а сад и большая терраса добавляют ценность этой собственности.
Объект расположен между Фабро Паэзе и Фабро Скало, в местечке Loc. Colonnetta, в престижной жилой зоне, очень удобной для подъезда и отлично обслуживаемой благодаря близости к выезду с автомагистрали и железнодорожной станции. Все основные услуги первой необходимости (магазины, киоск, банк, почта, рестораны, бары) находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены туристические центры, такие как Читта-делла-Пьеве, Сан-Кашано-деи-Баньи с его термальными источниками, Четона. Среди других направлений — Орвието (около 20 км), Перуджа (50 км) и вся территория долины Валь-д’Орча с Пьенцей и Монтепульчано. Аэропорты Рима и Флоренции — в 90 минутах езды.
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, посредством технического специалиста продавца, техническую due diligence, которая позволяет детально изучить градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту недвижимости.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 189 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: E
Referentie: 10194

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
121.0 km - Roma FCO - Fiumicino
122.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
128.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer: 2.1 km - Treinstation - Fabro-Ficulle
Ziekenhuis: 8.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 70.3 km
Skigebied: 31.9 km

Informatie over Fabro

Hoogte: 364 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 34.55 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2648

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 189 m² Fabro, Terni (provincie)