Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 636 m²

Fabro, Terni (provincie)

In een panoramisch heuvelgebied omringd door een charmant dorpje tussen Umbrië en Toscane, een groot landhuis met land en zwembad dat gerenoveerd moet worden. De woning is verdeeld over 4 niveaus en bestaat uit een begane grond met garage, tuinhuisje en onafgewerkte ruimtes met open haard / oven om een prachtige en typische taverne / ontbijtruimte of een ruime woonkamer te creëren, aangezien deze grenst aan een karakteristieke veranda met uitzicht op de tuin en het zwembadgedeelte. Op dezelfde verdieping nog een grote kamer met kitchenette, een badkamer en een slaapkamer + een suggestieve ondergrondse kelder. Op de eerste verdieping vinden we een eerste appartement met toegang via een interne trap, maar ook via een tweede toegang vanaf de trap van de woning, om vervolgens een landing te bereiken die een grote keuken, woonkamer / studeerruimte met groot terras, twee slaapkamers en een badkamer scheidt. De trap gaat verder om de tweede verdieping te bereiken, waar we een verdere appartement vinden met woonkamer / keuken met terras, 3 slaapkamers, een balkon en een badkamer. Op de derde verdieping, altijd bereikbaar via een gedeelde trap, kunt u de zolder bereiken, waar u een derde appartement of slaapkamers kunt creëren. Mogelijke transformatie in één of twee appartementen met woon- en slaapgedeelte boven. Gedeelde binnenplaats aan twee zijden van het gebouw met karakteristieke oude stenen bestrating; de andere twee zijden zijn exclusief met voetpad, veranda, groen gebied en zwembad, hoewel ze gerestaureerd moeten worden maar veel potentieel hebben. Het geheel wordt voltooid door ongeveer 6500 vierkante meter land met ongeveer 35 olijfbomen, waar naast een prachtige tuin ook een exclusieve toegang kan worden gemaakt. Op het land staat ook een klein gebouw dat gerenoveerd moet worden. Prachtig 360 ° uitzicht, het is omringd door de karakteristieke huizen van het dorp en de grenzeloze heuvels van het platteland, de bergen van Toscane en in de verte de kathedraal van Orvieto met zijn suggestieve klif. Veel potentieel, vereist werk.
De woning, met karakteristieke lokale steen, heeft veel potentieel maar vereist werk dat kan worden aangepast en geschikt gemaakt voor moderne gemakken.
Voorzien van alle nutsvoorzieningen die het gebied bereiken. Wateraansluiting en twee LPG-gasstookketels voor verwarming, evenals een thermische kachel en houtgestookte open haarden.
De woning is een boerderij op een prachtige locatie te koop in Umbrië, die zowel kan worden gebruikt als een zeer ruim huis voor grote gezinnen, als een toeristische faciliteit in zijn geheel of gedeeltelijk. Sterker nog, momenteel, naast de accommodatie van de eigenaren, zijn er appartementen die verhuurd kunnen worden als vakantiehuis / B&B. Externe, bruikbare en panoramische ruimtes met vierkant en veranda, grote tuinruimte om buiten te leven maar niet geïsoleerd.
De woning is gelegen in Umbrië, op de grens met Lazio en Toscane in de gemeente Fabro, een dorp dat deel uitmaakt van de Nationale Truffelsamenwerking, beroemd om de teelt en aanwezigheid van de gewaardeerde knol op zijn grondgebied. De boerderij is verbonden met het dorp via een 6 km lange verharde weg met een kort, zeer panoramisch en goed onderhouden onverharde wegsegment; het ligt op ongeveer 12 km van de afrit van de snelweg en 14 van het treinstation van Fabro, en ligt dus halverwege tussen Rome en Florence met zijn luchthavens op 90 minuten afstand. Binnen een straal van 20-60 km liggen toeristische bestemmingen zoals: Orvieto, Città della Pieve, Perugia, Assisi, Bolsena, Viterbo, Pienza, Siena en het gerenommeerde kuuroord San Casciano dei Bagni. Rome-Florence luchthavens 90 minuten.
De groep Great Estate voert een technische due diligence uit op elke verworven woning, via de technicus van de verkopende klant, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elke woning grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd op het moment van oprechte interesse in de woning.
De woning is in eigendom van een natuurlijk persoon.