Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 318 m²

Fabro, Terni (provincie)

Dit bijzondere Italiaanse huis te koop is gelegen op een glooiende heuveltop met 360° panoramisch uitzicht op het omringende landschap van Umbrië en het nabijgelegen Toscane zonder visuele of akoestische interferentie.

Het landhuis is omgeven door een goed onderhouden tuin met een gevarieerde mediterrane vegetatie en een prachtige olijfgaard.
Het zwembad ligt op aangename afstand van het huis.

Het gebouw is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke appartementen. Boven is een groot appartement met een ruime open woon- en eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Alle ramen op de bovenverdieping bieden een prachtig panoramisch uitzicht.

De begane grond is verdeeld in twee appartementen, elk met een woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Een loggia aan de oostkant en een loggia aan de westkant van het landhuis zijn beschikbaar als overdekte buitenruimte.

In de tuin zijn nog meer mooie zithoeken en een jeu de boules baan. Beneden het zwembad ligt een klein amfitheater.

De ligging in Umbrië, op de grens met Toscane, is ideaal voor uitstapjes naar middeleeuwse steden als Orvieto, Perugia, Assisi en Siena. De steden Rome en Florence zijn ook gemakkelijk per trein te bereiken, bijvoorbeeld van Orvieto naar Roma Termini in iets meer dan een uur. San Casciano dei Bagni met zijn kuuroord ligt op slechts enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde bar en restaurant liggen op ca. 5 km afstand, terwijl het station en de snelweg op ca. 6-7 km liggen.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, satelliet-tv, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.