Historisch appartement 2 slaapkamers, 125 m²

Castel Viscardo, Terni (provincie)

Cieloterra nel Borgo è un grazioso e pittoresco cieloterra di circa 125 mq che sorge in un grazioso borgo umbro, a breve distanza dalla città di Orvieto. Si distingue per la facciata in mattoni a vista, elemento tipico delle antiche case del paese. Al piano terra si trovano la cucina con taverna, un soggiorno e l'accesso ad una cantina seminterrata con grottino. Salendo la scala interna si giunge al primo livello, dove troviamo un'ampia zona giorno con camino, un bagno, sala da pranzo e balcone. Salendo al secondo piano ci si trova davanti a due grandi camere matrimoniali, un bagno ed un terrazzo. Presente anche un ampia soffitta.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2007. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Molto belle e ben conservate sono le porte in legno, originali. I pavimenti sono in cotto di Castel Viscardo.
Le principali utenze sono collegate. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di allaccio per stufa a pellet.
La proprietà si presta sia ad un utilizzo privato, come dimora dedicata al relax, facile da raggiungere, sia ad essere immessa nel circuito degli affitti turistici.
Cieloterra nel Borgo si trova nel cuore del piccolo borgo di Monterubiaglio, una frazione del comune di Castel Viscardo che dista appena 2 km ed offre i primi servizi. Orvieto si trova ad appena 10 km, mentre il casello A1 e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 20 minuti. Una posizione strategia, sulle verdi colline che circondano la bella città del Tufo. Del borgo fortificato resta oggi lo splendido castello a pianta quadrangolare, attorno al quale il paese è sorto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persone fisiche.

Cieloterra nel Borgo ist ein reizvolles und malerisches Stadthaus von etwa 125 m², gelegen in einem charmanten umbrischen Borgo, nur wenige Schritte von der Stadt Orvieto entfernt. Es besticht durch die Fassade aus Sichtziegeln, ein typisches Merkmal der antiken Häuser des Ortes. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Taverne, ein Wohnzimmer sowie der Zugang zu einem halbsouterrain gelegenen Keller mit Grottino. Über die innere Treppe gelangt man in die erste Ebene, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer, das Esszimmer und ein Balkon befinden. Im zweiten Obergeschoss erwarten einen zwei große Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zudem ist ein geräumiger Dachboden vorhanden.
Die Immobilie wurde 2007 renoviert. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Sehr schön und gut erhalten sind die originalen Holztüren. Die Böden sind aus Cotto di Castel Viscardo.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind angeschlossen. Unabhängige Heizung mit Methan. Möglichkeit zum Anschluss für einen Pelletofen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für eine private Nutzung als Rückzugsort zur Entspannung, leicht erreichbar, als auch für die Aufnahme in den touristischen Vermietungsmarkt.
Cieloterra im Borgo liegt im Herzen des kleinen Dorfes Monterubiaglio, einem Ortsteil der Gemeinde Castel Viscardo, die nur 2 km entfernt ist und die ersten Dienstleistungen bietet. Orvieto liegt nur 10 km entfernt, während die A1-Auffahrt und der Bahnhof in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Eine strategische Lage, auf den grünen Hügeln, die die schöne Stadt des Tuffs umgeben. Vom befestigten Borgo ist heute noch das herrliche Schloss mit quadratischem Grundriss erhalten, um das sich der Ort entwickelt hat.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den technischen Fachmann des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf natürliche Personen eingetragen.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.