Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 230 m²

Castel Giorgio, Terni (provincie)

[Ref. DV-11777] We bieden te koop aan een vrijstaand huis aan drie zijden van 230 m² commerciële oppervlakte, gelegen in Contrada Capannelle, 32 in de gemeente Castel Giorgio (TR), op 650 meter boven zeeniveau nabij het meer van Bolsena en de Monte Amiata. Het pand is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om bewoond te worden, met verzorgde vertrekken en een interne indeling die de beschikbare oppervlakte optimaal benut.
De begane grond verwelkomt het hoofdwoongedeelte, bestaande uit een ruime en lichte woonkamer, een bewoonbare keuken naast een eetkamer, ideale ruimtes voor het dagelijks leven en voor gezellige momenten. Op dezelfde verdieping bevindt zich een badkamer, handig gelegen om het woongedeelte te bedienen. De afwerkingen en de verhoudingen van de ruimtes maken deze verdieping bijzonder functioneel en uitnodigend.
De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en herbergt twee ruime tweepersoons slaapkamers; een van de slaapkamers wordt verrijkt met de aanwezigheid van een kleedkamer, een element dat comfort en waarde aan de omgeving toevoegt. Op deze verdieping bevinden zich ook een badkamer, een berging en een gang die alle ruimtes op een geordende manier verdeelt, privacy en functionaliteit waarborgt.
De tweede en laatste verdieping, met mansarde, vertegenwoordigt een uiterst veelzijdige en suggestieve ruimte, gekenmerkt door plafonds met zichtbare balken die warmte en elegantie aan de omgeving geven. Hier ontwikkelt zich een ruime woonkamer met open keuken, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer, plus een entresol die kan worden gebruikt als ontspanningsruimte, studeerkamer of multifunctionele ruimte.

Het huis is voorzien van een onafhankelijk radiatortheater verwarmingssysteem, dat een efficiënt beheer van het verbruik mogelijk maakt. De kozijnen en zoldervloeren zijn nieuw, terwijl de elektrische en sanitaire installaties nieuwe gecertificeerde installaties zijn. De buitenmuren van het huis zijn in originele staat. Het pand wordt aangevuld met twee balkons, die extra buitenuitgangen bieden, een kelder met aparte deur, nuttig als opslagruimte, een externe tuin van 250 m² met een klein ondergronds zwembad, een veranda van 35 m² geregulariseerd, vier externe parkeerplaatsen. De ligging in Castel Giorgio, in een rustige en besloten omgeving, maakt deze oplossing bijzonder geschikt voor wie een vrijstaand, gerenoveerd huis met ruime afmetingen wenst, ondergedompeld in rust, maar met moderne en goed georganiseerde ruimtes.