Independent villa in Vallefigliola, in the countryside of Calvi dell'Umbria (TR), a pretty village a few km from the motorway exit with which you can easily reach Rome in about an hour. The position is happily exposed, with the sun that accompanies the passing of the day; from the house you can enjoy a splendid view of the Umbrian countryside.
The house is currently composed of two housing units, both for sale. Both are composed of three levels for a total of about 260 square meters, arranged as follows: in the basement there is a cellar, on the ground floor there is a living room, kitchenette and bathroom; on the first floor there are 3 bedrooms and a bathroom. Being mirrored, the total number of bedrooms is 6, there are 4 bathrooms, two living rooms and two kitchens.
The whole property is in good condition and immediately habitable; the roof and the septic tank have been redone recently.
To complete the sale there are about 3 hectares of arable land, partly cultivated with olive trees and with some fruit trees, which can be optimally exploited.
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Villa indipendente in località Vallefigliola, nella campagna di Calvi dell'Umbria (TR), grazioso paesino a pochi km dal casello autostradale con cui si puó facilmente raggiungere Roma in circa un'ora. La posizione è felicemente esposta, con il sole che accompagna il passare della giornata; dalla casa si gode di uno splendido panorama nella campagna umbra.
L'abitazione è attualmente composta da due unità abitative, entrambe oggetto di vendita. Entrambe sono composte da tre livelli per un totale di circa 260 mq, così disposti: al piano seminterrato cantina, al piano terra soggiorno, cucinotto e bagno; al primo piano infine troviamo 3 camere da letto ed un bagno. Essendo a specchio il totale delle camere è 6, i bagni sono 4, due salotti e due cucine.
Tutto l'immobile è in buone condizioni ed abitabile da subito; di recente sono stati rifatti il tetto e la fossa biologica.
A completare la vendita ci sono circa 3 ettari di terreno seminativo, per una parte coltivato ad uliveto e con alcuni alberi da frutto, ottimamente sfruttabile.
CLASSE ENERGETICA: G
Freistehende Villa in der Ortschaft Vallefigliola, in der Landschaft von Calvi dell'Umbria (TR), einem hübschen Dorf nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt entfernt, über die man Rom in etwa einer Stunde bequem erreichen kann. Die Lage ist sehr sonnig und von der Villa aus hat man einen herrlichen Blick über die umbrische Landschaft.
Das Haus besteht derzeit aus zwei Wohneinheiten, die beide zum Verkauf stehen. Beide bestehen aus drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m², die sich wie folgt aufteilen: Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer; im ersten Stock schließlich befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Da es sich um eine Spiegelung handelt, gibt es insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Küchen.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar; vor kurzem wurden das Dach und die Klärgrube erneuert.
Zur Vervollständigung des Verkaufs stehen ca. 3 Hektar Ackerland zur Verfügung, das teilweise mit Olivenbäumen und einigen Obstbäumen bepflanzt ist und sich hervorragend nutzen lässt.
Villa indépendante située à Vallefigliola, dans la campagne de Calvi dell'Umbria (TR), charmant petit village à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute qui permet de rejoindre facilement Rome en une heure environ. La position est idéalement exposée, avec le soleil qui accompagne le passage de la journée ; de la maison, vous pourrez profiter d'un magnifique panorama sur la campagne ombrienne.
L'habitation est actuellement composée de deux unités d'habitation, toutes deux en vente. Les deux sont composées de trois niveaux pour un total d'environ 260 m², ainsi disposés : au sous-sol une cave, au rez-de-chaussée un séjour, une kitchenette et une salle de bain ; au premier étage, enfin, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain. Étant en miroir, le nombre total de chambres est de 6, les salles de bain sont au nombre de 4, deux salons et deux cuisines.
Tout l'immeuble est en bon état et habitable de suite ; le toit et la fosse septique ont été refaits récemment.
Pour compléter la vente, il y a environ 3 hectares de terres arables, en partie cultivées en oliveraie et avec quelques arbres fruitiers, parfaitement exploitables.
Отдельно стоящая вилла в районе Валлефильола, в сельской местности Кальви-дель-Умбрия (TR), очаровательном городке в нескольких километрах от автомагистрали, по которой можно легко добраться до Рима примерно за час. Местоположение удачно расположено, с солнцем, сопровождающим течение дня; из дома открывается прекрасный вид на сельскую местность Умбрии.
В настоящее время дом состоит из двух жилых единиц, обе из которых выставлены на продажу. Оба состоят из трех уровней общей площадью около 260 кв. м, расположенных следующим образом: в полуподвале подвал, на первом этаже гостиная, мини-кухня и ванная комната; наконец, на первом этаже находятся 3 спальни и ванная комната. Так как они зеркальные, то всего 6 комнат, 4 ванные комнаты, две гостиные и две кухни.
Все здание находится в хорошем состоянии и пригодно для проживания; недавно были переделаны крыша и выгребная яма.
В дополнение к продаже имеется около 3 гектаров пахотных земель, частично засеянных оливковой рощей и некоторыми фруктовыми деревьями, которые можно отлично использовать.
Villa independiente en la localidad de Vallefigliola, en el campo de Calvi dell'Umbria (TR), bonito pueblo a pocos km de la autopista con la que se puede llegar fácilmente a Roma en aproximadamente una hora. La ubicaciòn está felizmente expuesta, con el sol que acompaña el paso del día; desde la casa se disfruta de un espléndido panorama de la campiña de Umbría.
La vivienda está actualmente compuesta por dos unidades habitacionales, ambas objeto de venta. Ambas están compuestas por tres niveles para un total de unos 260 metros cuadrados, dispuestos de la siguiente manera: en el semisòtano bodega, en la planta baja salòn, cocina americana y baño; en el primer piso finalmente encontramos 3 dormitorios y un baño. Al ser espejo el total de habitaciones es de 6, los baños son 4, dos salones y dos cocinas.
Todo el inmueble está en buenas condiciones y habitable desde ya; recientemente se han rehecho el techo y la fosa séptica.
Para completar la venta hay unas 3 hectáreas de terreno de cultivo, en parte cultivado con olivar y con algunos árboles frutales, muy bien aprovechables.
