Villa 4 slaapkamers, 300 m²

Baschi, Terni (provincie)

Stenen landhuis met uitzicht op het meer en de mogelijkheid om een ondergronds zwembad te bouwen, met 7 hectare grond waarvan 4 hectare olijfgaard, in Baschi, Terni – Umbrië Ref. TRN184 Gelegen op een panoramische locatie met een adembenemend uitzicht op het prachtige Umbrische landschap en het Lago di Corbara, vertegenwoordigt dit historische stenen landhuis een uniek toevluchtsoord omringd door ongeveer 7 hectare grond, waarvan 4 hectare olijfgaard. Gelegen op een zuidelijke helling, biedt het spectaculaire uitzichten op de vallei van de Tevere en het Lago di Corbara, met panorama's die zich uitstrekken tot de Monti Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio en de Monte Amiata op de achtergrond. De woning bevindt zich in de gemeente Baschi, slechts 1 km van de oude muren van Civitella del Lago, waar zich karakteristieke bars en restaurants bevinden, waardoor een perfecte balans wordt gevonden tussen rust en gemak. Het ligt op ongeveer 20 km van Orvieto, 25 km van Todi, 110 km van Rome, 66 km van de luchthaven van Perugia en 18 km van de snelweg en het treinstation. Het landhuis, van ongeveer 300 m² verdeeld over vier niveaus, omvat op de begane grond een ruime woonruimte met toegang tot de veranda, een wijnkelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de hoofdverdieping bevinden zich de entree, een badkamer, een open keuken en een woonkamer met toegang tot een groot terras met pergola. Op de eerste verdieping zijn een woonkamer met open haard, een eetkamer, twee tweepersoons slaapkamers, een badkamer en panoramische terrassen. Op de bovenste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, een badkamer met ligbad en een driepersoons slaapkamer die kan worden verdeeld in twee slaapkamers. Het is ook mogelijk om de woning met nog eens 100 m² uit te breiden. Het landhuis, daterend uit de 16e eeuw, is volledig gerestaureerd tussen 2008 en 2014, met gerichte interventies om de antisismische voorschriften te respecteren zonder af te zien van de originele charme. De handgemaakte terracotta vloeren, de zichtbare houten balken, de stenen muren en de houten kozijnen met dubbel glas combineren rustiek karakter met modern comfort. De verwarming wordt verzorgd door een GPL-ketel en een houtkachel, aangevuld met zonnepanelen voor warm water en airconditioning in de slaapkamers. De woning is omringd door een ruime groene park, ideaal voor een wijngaard of tuin, met majestueuze bomen en olijfgaarden. De toegang is via drie poorten, waarvan er twee verbonden zijn met een particuliere weg van 300 meter lang, wat privacy en rust garandeert. Tot de woning behoren een bovengronds zwembad met zonnedek en gazebo en een bijgebouw van 56 m² dat eventueel kan worden omgezet in woonruimte. Deze woning is ideaal voor wie privacy en sereniteit zoekt zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen en het rijke culturele leven van de omgeving.