Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 440 m²

Baschi, Terni (provincie)

Op een panoramische locatie met uitzicht op het prachtige Umbrische platteland en het meer van Corbara bieden wij een oude stenen boerderij omgeven door ongeveer 7 hectare grond met 4 hectare olijfgaard.

Unieke locatie
Collinare, op het zuiden met een adembenemend uitzicht over de Tevere-vallei en het meer van Corbara met de bergen Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio en zelfs Monte Amiata op de achtergrond.
De woning is gelegen in de gemeente Baschi, op 1 km van de oude muren van Civitella del Lago (met een adembenemend uitzicht op het meer van Corbara) waar de primaire diensten, bars en restaurants zich bevinden, ongeveer 20 km van Orvieto, 25 km van Todi, 110 km van Rome, 66 km van de luchthaven van Perugia en ongeveer 18 km van de snelweg en het FS-station.

Casale degli Ulivi
De boerderij bestaat uit 300 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier niveaus als volgt:
Begane grond / souterrain: een grote woonkamer met grote deuren die uitkomen op de veranda (21m2), kelder, technische ruimte en wasruimte;
Begane grond: entree, badkamer met douche, woonkamer met open keuken en toegang tot een terras (30m2) met pergola;
Eerste verdieping: woonkamer met open haard en eethoek, twee slaapkamers, badkamer met douche, eetkamer met dubbele toegang tot de tuin en een panoramisch terras van 60m2 met pergola en een tweede terras (36m2) met pergola;
Tweede verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met ligbad en een driepersoonsslaapkamer (mogelijkheid om een tweepersoonsslaapkamer te delen en te creëren plus een eenpersoonskamer).
Mogelijkheid om de boerderij uit te breiden met 100m2

De herbouw
De boerderij dateert uit de 16e eeuw en is tussen 2008 en 2014 volledig gerestaureerd en heeft de laatste renovatie onmiddellijk, waar de gehele draagstructuur is versterkt en aanpasbaar aan de zeer ernstige anti-seismische normen met gebruik van natuurlijke materialen van hoge kwaliteit, handgemaakte terracotta vloeren, houten balkenplafonds en terracotta tegels, thermische isolatie, vis en buitenmuren volledig in originele steen. Houten kozijnen en dubbele beglazing van de hoogste kwaliteit.
aquaductwater, verwarming met radiatoren, LPG-ketel en/of thermo-schuur; Zonnepanelen voor warm water, airconditioning in de kamers; wifi / tv sat; Houten ramen met dubbele beglazing, horren en houten deuren.

Land
De boerderij is omgeven door een groot groen park met gazon (ook uitstekend om een wijngaard te maken), hoge bomen en ongeveer 4 hectare olijfgaard. Het pand wordt bediend door drie poorten, waarvan twee met directe toegang vanaf de provinciale weg, gevolgd door een eigen interne weg (ongeveer 300 meter lange) die maximale privacy en stilte garandeert.

Zwembad en bijgebouwen
Maak het pand compleet met een zwembad boven de grond (mogelijkheid om een ondergronds zwembad te bouwen) met solarium en tuinhuisje; Nabij de tweede poort is er een gereedschapsschuur van 56m2 (mogelijkheid om te verplaatsen en om te bouwen tot bewoonbare ruimte).

Een perfecte situatie voor wie op zoek is naar privacy en rust, maar zonder de nabijheid van diensten op te geven.