Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 440 m²

Baschi, Terni (provincie)

Panoramische boerderij in Orvieto en Todi
Op een panoramische locatie op het prachtige Umbrische platteland, op slechts c: 20 minuten van Todi en Orvieto, bieden wij een oude stenen boerderij die volledig is gerenoveerd en omgeven door ongeveer 3 hectare park en 4 hectare olijfgaard.

Het pand wordt bediend door drie poorten, waarvan twee met directe toegang vanaf de provinciale weg, gevolgd door een eigen interne weg (geflankeerd door majestueuze cipressen ...) die maximale privacy en stilte garandeert.
De boerderij, uit de zeventiende eeuw, is gebouwd in steen met houten balken en zichtbare balken voor alle plafonds en is volledig en methaanelijk gerenoveerd (de laatste renovatie in 2008) met behoud van zijn historische charme zonder het comfort op te geven en is als volgt samengesteld:

Kelder: kelder, woonkamer met grote deuren die uitkomen op een veranda van waaruit u ook toegang heeft tot de technische ruimte;
Begane grond: badkamer met douche, woonkamer met keuken en toegang tot een terras met pergola;
Eerste verdieping, woonkamer met open haard en eethoek, twee slaapkamers, badkamer en keuken met dubbele toegang tot de tuin en twee grote terrassen met pergola.
Tweede verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed, driepersoonskamer (mogelijkheid om de vijfde slaapkamer te verdelen).
Prachtig uitzicht vanuit alle ramen. verwarming met radiatoren, LPG-ketel en thermo-kachel; Zonnepanelen voor warm water, airconditioning; wifi / tv-sit; Houten ramen met dubbele beglazing, horren en houten deuren

Buiten
De boerderij is omgeven door een groot groen park met gazon (voormalig wijngaard) en hoge bomen, ongeveer 4 hectare olijfgaard.
De woning beschikt over een verhoogd zwembad met solarium en tuinhuisje en een bijgebouw van 56m2 met de mogelijkheid om tot 78m2 uit te breiden. Mogelijkheid om de boerderij uit te breiden of een bijgebouw te bouwen tot 125m2

Locatie

Heuvelachtige ligging met volledige zuidelijke ligging en een adembenemend uitzicht op de Tevere-vallei en het meer van Corbara met de slimheden van de bergen Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio, tot Monte Amiata op de achtergrond.
Het pand is strategisch gelegen tussen de twee steden Orvieto (20 km) en Todi (25 km), 66 km van de luchthaven van Perugia, 107 km van Rome en slechts 1 km van het prachtige dorp "Civitella del Lago" (met een adembenemend uitzicht op het meer van Corbara) waar de primaire, bars en restaurants zich bevinden.