Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 403 m²

Avigliano Umbro, Terni (provincie)

Il Casale della Loggetta, op korte afstand van het historische centrum van Avigliano Umbro, met vrij uitzicht over de glooiende heuvels, beslaat een perceel van ongeveer 5.000 vierkante meter bewerkbare land met bomen, met 45 productieve olijfbomen die het landschap definiëren en een privé landbouwerlebnis bieden. Het gebouw, met een bruto verkoopoppervlakte van ongeveer 403 vierkante meter, heeft gevels in lokaal steen en warme tinten stucwerk, een traditioneel betegeld dak en gearticuleerde volumes die klassieke Umbrische landbouwarchitectuur oproepen. Een loggia op de bovenverdieping en een portico op de begane grond creëren overdekte ruimtes die ideaal zijn om van het buitengebeuren te genieten in naadloze continuïteit met de interieurs.

De boerderij is verdeeld over twee hoofdniveaus, plus bijgebouwen. Toegang tot de unit van ongeveer 120 vierkante meter, volledig intern gerenoveerd en voltooid in 2012, is via de eerste verdieping via een externe stenen trap die leidt naar de overdekte loggia, een onderscheidend architectonisch kenmerk dat de entree verhoogt.

Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een metselwerk open haard en een opvallende open trap met een metalen structuur en houten treden. De plafonds hebben zichtbare houten balken in elke kamer. Ramen aan meerdere zijden zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en aangename uitzichten op de omliggende groenvoorzieningen. Deze verdieping wordt voltooid door een aparte keuken om te meubileren, een badkamer en een extra multifunctionele kamer, ideaal als studeerkamer, eetkamer of derde slaapkamer.

Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de bovenverdieping waar het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. De ruimtes zijn goed verdeeld en geschikt zowel voor een vaste woonplaats als voor gasthebergang.
Uitstekende staat van de afwerkingen in het gerenoveerde gedeelte.
De gerenoveerde unit is uitgerust met methaangasverwarming. Het rioolstelsel is aangesloten op het openbare netwerk.
De woning is ideaal geschikt om te dienen als een meergezinswoning, een vakantiehuis of om te worden opgenomen in de toeristische verhuurmarkt.
De boerderij, gelegen tussen glooiende groene heuvels en op slechts enkele minuten van het historische centrum van Avigliano Umbro, geniet van een strategische ligging dankzij de nabijheid van de snelweg E45, die gemakkelijke toegang biedt tot de vele charmante middeleeuwse dorpjes van Umbrië.
De Great Estate groep voert op elke woning die is verworven een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we de urbanistische en kadastrale status van elk actief grondig kunnen begrijpen. Dit due diligence rapport kan op aanvraag worden opgevraagd door de klant bij het uitdrukken van oprechte interesse in de woning.
Geregistreerd bij particulieren