Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 365 m²

Avigliano Umbro, Terni (provincie)

Casale Il Tiglio is een charmante country house, ondergedompeld in het groen. Het bevindt zich in Umbrië, halverwege tussen Todi en Amelia, gelegen op de ruggengraat van een groene heuvel, met een spectaculair uitzicht op het weelderige omliggende landschap dat u omringt met een aaneenschakeling van weelderige zonsopgangen en vurige zonsondergangen.

Rondom uitgestrekte velden met graan en zonnebloemen, wijngaarden en steeneikenbossen. Op de achtergrond de uitlopers van de Monti Amerini.

Een belangrijk pand dat bestaat uit: een hoofdlandhuis van aanzienlijke afmetingen (300 m²), een comfortabele dependance (60 m²) en een ruime buitenplaats (1800 m²) met zwembad.

Zowel het landhuis als de dependance zijn eind jaren '90 volledig gerestaureerd. Van buitenaf hebben ze elegante gevels van pleister/steen, een pannendak en de traditionele buitentrap met balkon. Van binnen ruime en lichte ruimtes, stenen open haarden en massief houten kozijnen.

Kenmerken

Casale Il Tiglio is een typische landelijke woning, momenteel verdeeld over 3 verdiepingen:

- Een begane grond verdeeld tussen de woongedeelte en het slaapgedeelte. De eerste bestaat uit een keuken, bijkeuken en een grote woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin. De tweede bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer.
- Een eerste verdieping, zowel intern als extern toegankelijk, die een ruime gang, terras en drie ruime slaapkamers herbergt, allemaal met eigen badkamer.
- En een tweede en laatste verdieping, gewijd aan ontspanning, waar zich de biljartkamer en de sportschool bevinden.

De dependance, elegant, licht en voorzien van dubbele ingang. Het is verdeeld in een ruime bewoonbare keuken met houtoven, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.

Het pand is voorzien van 10 kW elektriciteit, zonnepanelen, gemeentelijk water en een waterreservoir van 3.000 liter, dubbele pellet/lpg-verwarming, satellietantenne en breedbandinternet.

Exterieur

Casale il Tiglio beschikt over een ruime buitenplaats. Een vlak en goed georganiseerde ruimte, geïntroduceerd door een kort stuk privaat pad en verdeeld in verschillende functionele gebieden. Ten eerste de parkeerplaats, dan een rustieke tuin en ten slotte het ontspanningsgebied met pergola en panoramisch zwembad (5x12).

Gebruik en bestemming

Casale Il Tiglio is een uitstekende woonoplossing, ver verwijderd van de stress van de stad en dicht bij de belangrijkste voorzieningen. Het ligt in een waardevolle natuurlijke omgeving, rijk aan historische getuigenissen, wandelpaden en paardrijroutes.

Een ideale oplossing voor natuurliefhebbers en mensen die van het buitenleven houden, grote gezinnen en vriendenparen en een uitstekende bron van inkomsten. De structuur is immers met succes opgenomen in de bloeiende internationale toeristische markt voor landhuizen.

Afstanden

Casale Il Tiglio is zeer gunstig gelegen. Grenzend aan Avigliano Umbro, nabij Amelia (15 km) en Todi (18 km) en niet ver van Terni (28 km), Spoleto (35 km).

Perugia ligt op 69 km, Rome (120 km) en de luchthavens, liggen op minder dan anderhalf uur rijden.