Klein huisje op het platteland , 400 m²

Avigliano Umbro, Terni (provincie)

Deze prachtige woning is gelegen in het hart van Umbrië, op slechts 115 km ten noorden van Rome. Het bezet zijn eigen heuveltop in een vrij prestigieus en zuid na gebied tussen de beroemde steden Todi en Amelia. De omgeving beschikt over pittoreske middeleeuwse dorpjes, kronkelende wegen en ongerepte natuur. Deze exclusieve locatie is een ware en privé-oase weg van de dagelijkse drukte! Het pand bestaat momenteel uit een hoofdgebouw, 2 bijgebouwen en een eeuwenoude reusachtige eik is zeker een eyecatcher. Het pand is zeker zeer veelzijdig en kan geweldig werken als een privéwoning, B&B of agriturismo.

Deze eigenschap biedt:

100% privacy en rust
een dominante positie met adembenemende uitzichten
originele kenmerken en materialen om te recupereren
een mooie omgeving met volwassen bomen, olijven en een grote open plek
voorzieningen in de nabijheid
Het gebouw

De oude boerderij was vroeger het centrum van een druk familieleven, maar is al lang geleden verlaten. Het ligt op het hoogste deel van een eigen heuveltop met een prachtig panoramisch uitzicht in elke richting. Het weer en het gebrek aan onderhoud eisten hun tol, maar het is nog steeds gemakkelijk om je de charmante en natuurlijke uitstraling voor te stellen. Sommige kamers op de begane grond zijn in redelijke staat en de oude houtoven is nog steeds intact. Het dak is op de meeste plaatsen ingestort, dus de eerste verdieping is nauwelijks begaanbaar. De stenen muren bestaan uit grijze steen uit de plaatselijke steengroeve en kunnen tijdens renovatie- of bouwwerkzaamheden worden gerecycled.

Net onder het hoofdgebouw is er een bijgebouw van ongeveer 70 vierkante meter dat moet worden herbouwd. Naast het huis ligt een vrij charmant

Het werk

Een volledige renovatie of reconstructie van de boerderij is vereist. Voor deze klus raden wij onze collega's van Renovating in Umbrië aan die veel geweldig project in Umbrië hebben afgehandeld en een uitstekend portfolio van afgewerkte projecten hebben. Controleer hun site en socials voor actuele info.

Het land

De toegang is vrij gemakkelijk via een onverharde weg die door het bos en de velden naar het huis loopt. Het deel waar het gebouw zich bevindt is voornamelijk vlak en het land loopt aan alle kanten voorzichtig naar beneden. Het te koop aangeboden onroerend goed maakt deel uit van een groter pand bestaande uit biologisch bouwland en bos. Dit betekent dat de exacte vorm van het land van 2 ha dat is inbegrepen, moet worden bepaald en het land moet worden gesplitst. Indien gewenst is het mogelijk om extra grond aan te schaffen tot in totaal 18 ha. In de buurt van het huis is er een mooie visvijver en een put kan water leveren voor het huis, de tuin en het zwembad.

Het gebied

De gemeente Avigliano Umbro beslaat een vrij uitgestrekt gebied. Oude maar levendige dorpjes, vriendelijke mensen en een divers landschap creëren een prachtige en gastvrije plek om te wonen. De prachtige natuur biedt volop mogelijkheden om te paard te rijden, wandelen en fietsen, maar ook om te zien. Het dichtstbijzijnde dorp is Toscolano, gevolgd door Melezzole met een bar, een postkantoor, verschillende winkels en een restaurant. Veel andere beroemde en fascinerende steden liggen binnen handbereik, zoals Todi op 20 km, Orvieto op 35 km en Amelia op 23 km afstand. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Perugia op 70 km afstand.

Mocht u aanvullende informatie nodig hebben of een bezoek willen plannen, laat het ons dan weten, wij helpen u graag verder. Neem contact op om meer te weten te komen over soortgelijke eigendommen!

Oprecht.

Caroline -