340.000 €
Villa 3 slaapkamers, 165 m² Amelia, Terni (provincie) sabina
sabina
Kenmerken
Beschrijving
Splendide Villa Nieuwbouw met Panoramisch Tuin en Buitenkeuken – Amelia (TR)
In het hart van het landschap van Amelia, in een rustige, besloten en buitengewoon panoramische locatie, bieden wij te koop aan een prachtige **vrijstaande villa van nieuwbouw**, gebouwd met hoogwaardige materialen en volgens de modernste bouwtechnieken. Deze woning vertegenwoordigt de perfecte balans tussen comfort, energie-efficiëntie en landschappelijke schoonheid, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief tweede huis op ongeveer een uur van Rome.
### **Belangrijkste Kenmerken**
* **Type:** Vrijstaande villa
* **Woonoppervlakte:** ca. 165 m²
* **Indeling:** 2 verdiepingen (plus kelderverdieping)
* **Kamers:** 5
* **Badkamers:** 2
* **Privé terrein/tuin:** ca. 2.300 m²
* **Buitenruimtes:** Zongerichte veranda, panoramisch terras en buitenkeuken met pergola
* **Staat:** Uitstekend / Goede staat
* **Energieklasse:** A1
* **Verwarming/Airconditioning:** Onafhankelijk met warmtepomp warm/koud en zonneboiler
### **Beschrijving van de Interieur**
De villa is verdeeld over drie niveaus:
* **Begane grond (Hoofdwoongedeelte):** Opent naar een ruime en lichte woonkamer, gekenmerkt door directe toegang tot een prachtige **zongerichte veranda**, een gezellige en zeer lichte omgeving met uitzicht op het meest panoramische deel van de tuin. De grote keuken, met ruime openingen en uitzicht op meerdere zijden, is ontworpen als een ideale ruimte voor het dagelijks leven en gezelligheid. Een comfortabele gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een extra functionele **badkamer/wassijkhok**.
* **Eerste verdieping:** Een pittoreske trap leidt naar het bovenste slaapgedeelte, dat een derde slaapkamer, een elegante badkamer met **whirlpool douche** en toegang tot een prachtig **panoramisch terras** herbergt, perfect om te ontspannen of te genieten van romantische ontbijten in de open lucht met uitzicht op het Umbrische landschap en zijn suggestieve zonsondergangen.
* **Kelderverdieping:** Toegankelijk via een buitentrap, herbergt de technische ruimte gewijd aan de installaties van de woning.
### **Comfort, Efficiëntie en Voorzieningen**
De woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor het beperken van het energieverbruik, waardoor een uitstekende **Energieklasse A1** wordt bereikt dankzij:
* Thermisch isolatiemateriaal
* Ramen met hoge isolatie en laag emissie glas
* Systemen van de nieuwste generatie (warmtepomp en zonneboiler)
* **Airconditioning**
### **Buitenruimtes**
De villa is gelegen in een prachtige **privé tuin van ongeveer 2.300 m²**, verzorgd en perfect geïntegreerd in de rust van het landschap. De buitenruimte wordt verfraaid met een prachtige **buitenkeuken met pergola**, een uitgeruste ruimte ideaal om lunches, diners en barbecues met vrienden te organiseren, en de buitenruimtes in totale privacy en ontspanning te beleven.
*Een moderne, efficiënte en verfijnde oplossing, waar technologie de tijdloze charme van de Umbrische natuur ontmoet.*
In het hart van het landschap van Amelia, in een rustige, besloten en buitengewoon panoramische locatie, bieden wij te koop aan een prachtige **vrijstaande villa van nieuwbouw**, gebouwd met hoogwaardige materialen en volgens de modernste bouwtechnieken. Deze woning vertegenwoordigt de perfecte balans tussen comfort, energie-efficiëntie en landschappelijke schoonheid, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief tweede huis op ongeveer een uur van Rome.
### **Belangrijkste Kenmerken**
* **Type:** Vrijstaande villa
* **Woonoppervlakte:** ca. 165 m²
* **Indeling:** 2 verdiepingen (plus kelderverdieping)
* **Kamers:** 5
* **Badkamers:** 2
* **Privé terrein/tuin:** ca. 2.300 m²
* **Buitenruimtes:** Zongerichte veranda, panoramisch terras en buitenkeuken met pergola
* **Staat:** Uitstekend / Goede staat
* **Energieklasse:** A1
* **Verwarming/Airconditioning:** Onafhankelijk met warmtepomp warm/koud en zonneboiler
### **Beschrijving van de Interieur**
De villa is verdeeld over drie niveaus:
* **Begane grond (Hoofdwoongedeelte):** Opent naar een ruime en lichte woonkamer, gekenmerkt door directe toegang tot een prachtige **zongerichte veranda**, een gezellige en zeer lichte omgeving met uitzicht op het meest panoramische deel van de tuin. De grote keuken, met ruime openingen en uitzicht op meerdere zijden, is ontworpen als een ideale ruimte voor het dagelijks leven en gezelligheid. Een comfortabele gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een extra functionele **badkamer/wassijkhok**.
* **Eerste verdieping:** Een pittoreske trap leidt naar het bovenste slaapgedeelte, dat een derde slaapkamer, een elegante badkamer met **whirlpool douche** en toegang tot een prachtig **panoramisch terras** herbergt, perfect om te ontspannen of te genieten van romantische ontbijten in de open lucht met uitzicht op het Umbrische landschap en zijn suggestieve zonsondergangen.
* **Kelderverdieping:** Toegankelijk via een buitentrap, herbergt de technische ruimte gewijd aan de installaties van de woning.
### **Comfort, Efficiëntie en Voorzieningen**
De woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor het beperken van het energieverbruik, waardoor een uitstekende **Energieklasse A1** wordt bereikt dankzij:
* Thermisch isolatiemateriaal
* Ramen met hoge isolatie en laag emissie glas
* Systemen van de nieuwste generatie (warmtepomp en zonneboiler)
* **Airconditioning**
### **Buitenruimtes**
De villa is gelegen in een prachtige **privé tuin van ongeveer 2.300 m²**, verzorgd en perfect geïntegreerd in de rust van het landschap. De buitenruimte wordt verfraaid met een prachtige **buitenkeuken met pergola**, een uitgeruste ruimte ideaal om lunches, diners en barbecues met vrienden te organiseren, en de buitenruimtes in totale privacy en ontspanning te beleven.
*Een moderne, efficiënte en verfijnde oplossing, waar technologie de tijdloze charme van de Umbrische natuur ontmoet.*
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- AMELIA01
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 km - Roma CIA - Ciampino
85.0 km - Roma FCO - Fiumicino
139.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 10.4 km - Orte
- Ziekenhuis
- 3.2 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Kust
- 70.4 km
- Skigebied
- 44.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
990 m - Supermarkt - Conad City
1.8 km - Winkelcentrum - Eurospin
2.2 km - Groentewinkel - FruttAmelia
2.2 km - Banketbakkerij - Le Torte di Serena
- Uit eten
550 m - Restaurant - Ristorante Amerino
1.9 km - Bar
2.2 km - Café - Bar Europa
2.2 km - Fast food restaurant - Pizza & Co.
- Sportieve activiteiten
2.6 km - Sportcentrum
4.0 km - Manege - Scoccione
9.1 km - Fitnessruimte
37.0 km - Golfclub
- Scholen
1.1 km - School - Scuola primaria "Goffredo Mameli"
9.6 km - Hogeronderwijsinstelling - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
14.5 km - Universiteit
- Apotheek
- 2.4 km - Apotheek - Farmacia Bonanni
- Dierenarts
- 16.5 km - Dierenarts
Informatie over Amelia
- Hoogte
- 370 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 132.4965 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 11474
Neem contact op met de makelaar
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.