Villa 6 slaapkamers, 553 m²

Amelia, Terni (provincie)

sabina

Stenen boerderij met panoramisch uitzicht en 2 hectare grond, op 5 minuten van Amelia
Gonzaga Real Estate presenteert een volledig gerenoveerde stenen boerderij, gelegen in de heuvels van Umbrië en op slechts 5 minuten van het historische centrum van Amelia.
De woning profiteert van een dominante ligging, met weids uitzicht over de vallei, en is omringd door ongeveer 2 hectare grond met olijfbomen, tuin en open ruimtes.
De hoofdboerderij is verdeeld over twee verdiepingen van ongeveer 515 m². Op de begane grond bevinden zich de entree, een ruime woonkamer met open haard, de eetkamer, de keuken met open haard en houtoven, twee badkamers en de wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede woonkamer, een terras van ongeveer 25 m², drie slaapkamers en drie badkamers.
De woning omvat ook een apart appartement op de eerste verdieping, bestaande uit drie kamers met badkamer en een ruimte met keuken en eetkamer.
Deze configuratie maakt het mogelijk om over onafhankelijke ruimtes te beschikken voor familie en gasten, terwijl de privacy behouden blijft.
Het complex wordt aangevuld met een onafhankelijke en bewoonbare dependance van ongeveer 38 m², een schuur van ongeveer 103 m² en verdere bijgebouwen.
De boerderij is volledig gerenoveerd en gebouwd volgens hoge anti-seismische normen, waarbij het karakter van de traditionele Umbrische landhuizen behouden is gebleven.
De open haarden, de houtoven en de ruime kamers dragen bij aan het behoud van de authentieke sfeer van de woning, gecombineerd met het comfort van een moderne woning.
Buiten, ongeveer 20.000 m² grond omringt de woning, tussen olijfbomen, tuin en open ruimtes. De dominante ligging biedt een weids uitzicht over het landschap en de vallei, in een besloten maar niet geïsoleerde omgeving.
Het historische centrum van Amelia is in ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar.
Een van de oudste steden van Umbrië, Amelia staat bekend om zijn indrukwekkende voor-Romeinse muren en het rijke historische erfgoed en biedt restaurants, winkels en de belangrijkste voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Rome is in iets meer dan een uur bereikbaar.
Vanwege de afmetingen, de indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van onafhankelijke units, is de woning bijzonder geschikt als zowel hoofdverblijfplaats als tweede huis in Umbrië, met ruime mogelijkheden om familie en gasten te verwelkomen en tegelijkertijd de onafhankelijkheid te behouden.