Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 240 m²

Amelia, Terni (provincie)

sabina

**Exclusieve Stenen en Bakstenen Boerderij met Panoramisch Uitzicht en Ruim Perceel – Umbrië**

Op een dominante en uiterst panoramische locatie bieden wij te koop aan een charmante boerderij in steen en zichtbare baksteen, een perfecte combinatie van traditie en comfort. De woning, verdeeld over twee niveaus, is momenteel al verdeeld in twee onafhankelijke appartementen: een veelzijdige oplossing, ideaal zowel als een prestigieuze tweepersoonsresidentie als een investering voor opname in het circuit van waardevolle toeristische verhuur.

**De Interieurs: Lichte en Functionele Ruimtes**

* **Begane Grond:** De ingang opent naar een prachtige glazen veranda, een gezellige en overvloedig verlichte omgeving, ideaal als eetruimte om in elk seizoen van te genieten. Binnenin bevindt zich het woongedeelte met woonkamer, kitchenette en een karakteristieke open haard; het slaapgedeelte biedt twee ruime tweepersoonskamers en twee badkamers.
* **Souterrain:** Gekenmerkt door uitstekende lichtinval in het woongedeelte, herbergt het een grote woonkamer met kitchenette en dubbele directe uitgang naar de tuin, perfect voor outdoor living. Het verdieping wordt compleet gemaakt door twee slaapkamers, een complete badkamer en een comfortabele kledingkast/walk-in closet.

**De Externe Ruimtes: Een Oase van Privacy en Natuur**

De boerderij ligt midden in een uitgestrekt eigendom van ongeveer **30 hectare grond**, perfect verdeeld tussen **9 hectare bouwland**, een olijfgaard in productie met **ongeveer 300 olijfbomen** en een suggestief deel van **bos** voor het overige deel, waardoor maximale privacy en discretie gegarandeerd is.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar de authentieke charme van Umbrische boerderijen in een buitengewone landschappelijke context. Neem contact met ons op om een begeleide tour te organiseren.