Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 338 m²

Amelia, Terni (provincie)

sabina

Casale Le Colombe is een luxueuze landhuis met zwembad. Het is gelegen in Umbrië, aan de poorten van Amelia, een oud middeleeuws dorp van Romeinse oorsprong, perfect bewaard en niet ver van Orvieto en Todi.

Een exclusieve eigendom bestaande uit: een hoofdgebouw met colonnade, een ruime buitenplaats en een groot ontspanningsgebied met zwembad.

Perfect geïntegreerd in een prachtig idyllisch heuvelachtig landschap. Geniet van een prachtig spectaculair uitzicht op het weelderige omliggende landschap. Overal een aaneenschakeling van olijfgaarden, zonnebloemvelden en steeneikenbossen. Op de achtergrond de oude muren van het dorp Lugnano.

Het hoofdgebouw is volledig gerestaureerd. Van buitenaf presenteert het elegante gevels, een ruime veranda en de kenmerkende buitentrap met balkon. Van binnen, ruime en lichte kamers, grote stenen open haarden en waardevolle terracotta vloeren. De volledig omheinde buitenplaats wordt ingeleid door een prachtige laan met bomen.

Kenmerken

Casale Le Colombe is een statig huis van aanzienlijke afmetingen (338 m²) rationeel verdeeld over twee verdiepingen:

- Een begane grond (van 161 m²) ingeleid door een prachtige veranda (van 40 m²) bestaande uit: elegante entree/hal, grote open keuken/eetruimte met open haard, imposante dubbele woonkamer met open haard, studeerkamer, een eerste slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer.
- Een eerste verdieping (van verdere 161 m²) toegankelijk zowel intern als extern die beschikt over een elegante centrale zithoek met open haard, 3 prachtige slaapkamers en 3 badkamers.

Het huis heeft ook een aanzienlijk boubaar oppervlak (van 150 m²) waardoor een dependance of een ruime dienstkamer kan worden gebouwd.

Exterieur

Casale Le Colombe beschikt over een ruime buitenplaats, ingeleid door een brede poort, bediend door een elegante laan met bomen.

Een perfect georganiseerde ruimte verdeeld in verschillende functionele gebieden: het ontspanningsgebied met veranda, de grote rustieke tuin, de parkeerplaats en het prachtige zwembad met zonnedek.

Gebruik en bestemming

Casale Le Colombe is een prachtige landhuis in een unieke en strategisch gunstig gelegen locatie. De afmetingen zijn belangrijk, de exclusieve charme, de fantastische buitenplaats.

Een uitzonderlijk eerste of tweede huis van representatie, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, waar u kunt wonen, verblijven en gasten kunt ontvangen, en tegelijkertijd volledig kunt genieten van de schoonheid van de natuur en het afwisselen van de seizoenen.

Momenteel opgenomen in de bloeiende internationale toeristische markt voor landhuizen en bezocht door een internationale elite, kan het blijven een uitstekende bron van inkomsten voor de koper vertegenwoordigen.

Afstanden

Casale Le Colombe is uitstekend gelegen in het zuiden van Umbrië. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en luchthavens. Het dichtstbijzijnde centrum ligt op slechts 2 km, Amelia ligt op 6 km, Orvieto op 24 km, Todi op 28 km. Rome ligt op slechts 88 km en de luchthavens liggen op iets meer dan een uur rijden.