Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 450 m²

Amelia, Terni (provincie)

sabina

In Porchiano del Monte, 10 minuten van Atiligliano met een afrit van de snelweg en het station van
Attigliano-Bomarzo, op een uur en tien minuten van de internationale luchthaven Fiumicino, op minder dan een uur van Rome, bieden wij een boerderij te koop aan op een dominante en zonnige locatie met uitzicht op de Tevere-vallei.
Het hoofdgebouw is omgeven door twee hectare grond, waarvan 8000 vierkante meter omheind binnenplaats met drie ingangen in het westen, het noorden en het oosten, waar eeuwenoude bomen en fruit zijn.
Het onlangs gerenoveerde pand is verdeeld over twee niveaus en heeft oude stenen gevels en vloeren met zichtbare houten balken.
Op de begane grond is er een appartement van ongeveer 170 vierkante meter afgewerkt, enkele details zoals ruïnes en radiatoren zijn gestopt om hun finale touch aan de structuur te geven. We komen aan de westzijde in een grote woonkamer van meer dan 40 vierkante meter met aangrenzende studeerkamer en eetkamer die leidt naar de keuken.
De keuken heeft directe toegang tot een veranda, ideaal voor lunches en diners buiten. Vanuit de keuken komt u in het slaapgedeelte bestaande uit een slaapkamer (met en suite badkamer, garderobekamer en studeerkamer), een prachtige hoofdslaapkamer van ruim 20 vierkante meter en een grote badkamer. Alle kamers kijken uit met beroemde openslaande deuren naar de omliggende tuin. Er is ook een volledige badkamer buiten in overeenstemming met de veranda.
Een karakteristieke trap met loggia leidt naar de eerste verdieping waar we een vinden
appartement van 200 m2 met hoge plafonds en zichtbare balken. U komt binnen in een eerste woonkamer met
thermocane die leidt naar een grote keuken. Aan de westzijde is er nog een woonkamer en een studeerkamer die leidt naar een slaapkamer met en suite badkamer en inloopkast. Aan de oostkant van de boerderij vinden we in plaats daarvan een grote slaapkamer met een houten trap die leidt naar een kleine mezzanine, een grote hoofdbadkamer en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast.
Op de begane grond is er een grote technische / wasruimte met nieuw systeem.
De woning beschikt over een schuur van 200 vierkante meter, een gebouw op twee niveaus (voormalige porcilaia) en een garage waar zich een fotovoltaïsch systeem bevindt met een kamer voor accommodatiebactegels. De garage is onlangs ontworpen om te bouwen tot een extra leefbare ruimte, terwijl de twee belangrijkste bijgebouwen (schuur en porciglia) een uitstekende kans zijn voor toekomstige uitbreidingen - met een extra grootte van meer dan 300 vierkante meter).
Het pand kan zowel als vaste woning als als accommodatie worden gebruikt.