Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 338 m²

Amelia, Terni (provincie)

sabina

Casale Poggio delle Colombe is een luxe landgoed met zwembad. Het is gelegen in Umbrië aan de poorten van Amelia, een oud middeleeuws dorp van Romeinse oorsprong, perfect bewaard en niet ver van Orvieto en Todi.

Een exclusief pand, gelegen in het Umbrische boerderijcentrum, bestaande uit: hoofdboerderij en verdere bewoonbare oppervlakte, grote binnenplaats met zwembad en verschillende hectare landbouwgrond met garage / schuur.

Perfect ingevoegd in een prachtig heuvelachtig scenario. Het heeft een spectaculair uitzicht over de weelderige omringende natuur. Rondom is er een opeenvolging van olijfbomen, jachthavens en bossen van de heuvels. Op de achtergrond de oude muren van het dorp Lugnano.

De hoofdboerderij is volledig gerestaureerd. Extern heeft het elegante gevels, een grote veranda en de karakteristieke buitentrap met balkon. Intern, grote en lichte kamers, grote stenen open haarden en magische badkamers. De externe binnenplaats en het goed onderhouden en functionele landbouwgrond en olijfgaard in productie.

De binnenplaats is suggestief en voorzien van een zwembad. Het boerderij wordt geconcentreerd op de productie van kwaliteit olijfolie en de toeristische gastvrijheid.

Karakteristiek

Casale Poggio delle Colombe is een boerderij van belangrijke afmetingen (488 vierkante meter) rationeel verdeeld over twee verdiepingen:

- Een begane grond (van 161 vierkante meter) ingevoerd door een prachtige veranda (van 40 vierkante meter) die bestaat uit een elegante entree / hal, een open keuken / eetkamer met open haard, een imposante representatieve woonkamer, studeerkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer.
- Een eerste verdieping (van nog eens 161 vierkante meter) toegankelijk zowel intern als extern, ingevoegd door een elegante woonkamer met open haard en voltooid met 3 prachtige slaapkamers en 3 badkamers.
- En een belangrijke bouwoppervlakte (van 150 vierkante meter).

Buiten

Casale Poggio delle Colombe heeft een grote binnenplaats (ongeveer 20.000 vierkante meter), ingevoerd door een grote poort en bediend door een elegante met bomen laan die het huis bereikt.

Een perfect georganiseerde en verdeelde ruimte in verschillende functionele meubels: het ontspanningsgebied met veranda, de grote rustieke tuin, de parkeerplaats en het prachtige zwembad met solarium en groene gazon.

De woning beschikt over nog eens 4,8 hectare landbouwgrond verdeeld over 4,1 hectare olijfbomen in productie en 0,7 hectare irrigatieve bouwland.

Gebruik en bestemmingen

Casale Poggio delle Colombe is een prachtige boerderij op een unieke en strategisch goed gelegen plek. De afmetingen zijn belangrijk, de exclusieve charme, de prachtige binnenplaats, de olijfgaard in productie.

Een goed begonnen activiteit, ideaal voor liefhebbers van het open luchtleven, waar het mogelijk is om te wonen en te werken met genieten van de schoonheid van de natuur en de wisselwisseling van seizoenen.

Momenteel ingevoegd in de bloeiende internationale toeristische markt van landhuizen en bezocht door een internationale elite, kan het worden omgevormd zonder extra kosten tot een charmant huis of verder een uitstekende inkomenbron voor de koper.

Afstanden

Casale Poggio delle Colombe is uitstekend gelegen in het zuiden van Umbrië. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en luchthavens. Het dichtstbijzijnde centrum ligt op slechts 2 km afstand, Amelia ligt op 6 km afstand, Orvieto 24 km, Todi 28 km. Rome en de luchthavens zijn iets meer dan een uur met de auto.