Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 530 m²

Amelia, Terni (provincie)

sabina

Boerderij te voltooien op slechts een steenworp afstand van het hart van Amelia, het mengen van comfort, natuur en maatwerk mogelijkheden.

Genesteld in de rust van het Umbrische platteland en toch op slechts korte afstand van het historische centrum van Amelia, biedt deze boerderij een unieke kans voor wie op zoek is naar zijn ideale woning, omgeven door groen en geniet van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.

Verdeeld over twee niveaus, biedt het pand royale en veelzijdige ruimtes: op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een ruime taverne met keuken, een badkamer, een handige berging en een kelder; de eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra berging. Toevoegen aan de charme is een mooie kamer gelegen in het torentje, perfect als studeerkamer, leeshoek of klein atelier met een boeiend uitzicht.

Het landgoed voltooien is een magazijn van 110 m2 met een aanzienlijk potentieel: het volume kan worden omgezet in extra wooneenheden, ideaal voor gasten, horecaactiviteiten, of gewoon om de leefruimte uit te breiden naar uw behoeften.

Het omliggende land biedt privacy en voldoende buitenruimte, met echt potentieel voor een zwembad dat ideaal is om tijdens de warmere maanden ten volle te genieten van het serene landschap en de vredige sfeer.

Deze eigenschap is veel meer dan alleen een huis om te voltooien; het is een op maat gemaakt project om vorm te geven volgens uw dromen, gelegen in een zeldzame natuurlijke schoonheid, op slechts een steenworp afstand van een van de meest betoverende steden van Umbrië.
Gebouw dat zowel in systemen als afwerkingen moet worden voltooid
Gebouw gedeeltelijk verbonden met nutsvoorzieningen en gedeeltelijk nog af te werken
Deze woning, gelegen aan de poorten van het historische centrum van Amelia, biedt een omgeving die rijk is aan privacy en een panoramisch uitzicht op de heuvels van Umbrië. Met meer dan 400 m2 verdeeld over drie niveaus en ongeveer 3 hectare bouwland, is het ideaal als primaire woning of tweede huis voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuur. Het grote potentieel van dit historische gebouw maakt de ontwikkeling van een horecabedrijf mogelijk, zoals een B&B, boerderij of evenement- en ceremonielocatie, waardoor de toeristische aantrekkingskracht van Umbrië wordt vergroot. Vlakbij diensten, recreatieve infrastructuur en vervoer, gecombineerd met goede bereikbaarheid van de weg, ondersteunt meerdere toepassingen, wat bijdraagt aan de waarde van een prestigieus pand met toekomstig groeipotentieel.
Genesteld in de glooiende heuvels van Amelia, verwelkomt deze woning u in een setting van absolute rust en privacy, op slechts een korte afstand van het historische centrum van Amelia. De toegang is via een asfaltweg, waardoor een handige verbinding mogelijk is. Het omliggende landschap biedt een panoramisch uitzicht op de heuvels van Umbrië, waar natuurlijk licht elke hoek versterkt en een suggestieve sfeer creëert vanaf de vroege uren van de dag. De omgeving is rustig, weg van de belangrijkste verkeersroutes en de trein, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord zonder de nabijheid van diensten en Umbrische toeristische hoogtepunten op te offeren. Hier kunt u authentiek leven ervaren midden in de natuur en geschiedenis, in een gebied van zeldzame elegantie en charme.
De Great Estate-groep voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd wanneer er echt interesse in het onroerend goed is.