Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 240 m²

Amelia, Terni (provincie)

sabina

AMELIA - TR - 15 km van de prachtige Umbrische stad en slechts 2 km van alle voorzieningen, prachtige stenen boerderij van 240 vierkante meter. gelegen boven een heuvel, op een dominante en panoramische positie, genaamd "Colle del Sole"
De boerderij is vakkundig gerenoveerd door lokale ambachtspersonen, met gebruik van klassieke materialen van de Umbrische boerderijen: Stenen, terracotta, houten balken
Het huis is verdeeld over twee niveaus:
Op de begane grond hebben we de hoofdingang die leidt naar de woonkamer met grote woonkamer met open keuken, badkamer, wasruimte, hal, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer;
Eerste verdieping: Woonkamer met uitgang naar het panoramische terras, twee slaapkamers, een eenpersoonskamer, badkamer.
Beide verdiepingen hebben privétoegang vanuit de tuin en zijn intern verbonden door een houten trap. De woning beschikt over een garage van ongeveer 25 vierkante meter.
Het pand heeft een elegant uitzicht op de villa's van Campagna en heeft een uitstekende privacy - het is omgeven door een exclusief land van 5000 vierkante meter. volledig omheind, met prachtige olijfbomen in productie.
Het gebied dat het pand opmerkelijk verbetert is het grote buitengebied uitgerust met tuinhuisje, houtoven en ingebouwde barbecue, grote tafel en stoelen, waar u buitendagen kunt doorbrengen in volledige ontspanning, ondergedompeld in het omliggende groen landschap - naast dit gebied hebben we het privézwembad met groot solarium, buitendouche met warm en koud water. Boven vinden we een gazebo met zitkamer, waar u de warmere uren van zomerdagen kunt doorbrengen!
De boerderij is toegankelijk via de automatische smeedijzeren poort en via een kleine beglazing bereikt u het parkeerplaats, met onoverdekte parkeerplaatsen, dicht bij de hoofdingang.
Het tuingebied is omgeven door muren, geurige bloemen en heggen.
Het pand is uitstekend zowel als hoofdverblijf als als vakantiehuis of "inkomen" - te kopen voor enkele periodes van het jaar met korte / middelgrote contracten. Zo werd het in de afgelopen jaren gebruikt, met opmerkelijke aanvraag dankzij de gemakkelijke toegang tot het pand vanaf de belangrijkste communicatieroutes - snelweg A1 en E45-straat; Dankzij de mogelijkheid om alle andere steden en centra Umbri van grootste toeristische belang te bereiken, zoals: Narni, Todi, Spoleto, Orvieto, Piediluco-meer, Cascata delle Marmore, Assisi, Montefalco, Perugia, Deruta, meer van Trasimeno, enz.
TODI ligt op 20 km afstand
Perugia en luchthaven San Francesco 65 km
ROMA en Fiumicino luchthaven 115 km
Florence 210 Km
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek aan de plaats te boeken!
ENERGIEKLASSE: Onder evaluatie