Appartement 2 slaapkamers, 125 m²

Allerona, Terni (provincie)

UMBRIA - ALLERONA
In het hart van het Umbrische platteland, in het gebied van Allerona, bieden wij een karakteristiek stenen huis te koop aan, gelegen in een klein landelijk dorp en omringd door een van de meest authentieke landschappen van dit deel van Umbrië.
De woning behoudt de charme van de traditionele lokale architectuur, met gevels van steen en baksteen, balkenplafonds met houten balken en pianelles, terracotta vloeren en intieme kamers, die onmiddellijk de sfeer van de oude boerderijen terugbrengen.
De woning heeft een onafhankelijke ingang en is verdeeld over twee niveaus. Het totale oppervlak dat voor het onroerend goed wordt aangegeven is ongeveer 94 m², plus ongeveer 31 m² aan accessoire ruimtes, voor een commercieel oppervlak van ongeveer 125 m².
De interne ruimtes omvatten een bewoonbare keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en drie badkamers. De woonruimte behoudt een aangename rustieke sfeer: de keuken, eenvoudig en functioneel, behoudt het oorspronkelijke karakter van het huis, terwijl de woonkamer wordt gekenmerkt door terracotta vloeren, belangrijke zichtbare balken en de interne trap die de verschillende niveaus van de woning met elkaar verbindt.
De interne ruimtes bevinden zich momenteel in bewoonbare staat, maar bieden interessante mogelijkheden voor herinterpretatie. Een renovatie van de meubels en afwerkingen zou het mogelijk maken om de bestaande architectonische elementen aanzienlijk te waarderen, terwijl de authentieke Umbrische identiteit van het gebouw behouden blijft. Het onroerend goed is gerenoveerd in 2000.
Een van de meest interessante elementen van de woning is ongetwijfeld het panoramische terras. Vanaf hier opent het uitzicht zich over het omliggende platteland, langs de contouren van de heuvels, bossen, olijfgaarden en landbouwvelden tot aan de horizon. Een breed en ontspannend panorama dat deel wordt van het huis en dat ook van verschillende interne ruimtes kan worden genoten.
De woning bevindt zich in een rustige omgeving, midden in het groen, ideaal voor wie op zoek is naar een direct contact met de natuur zonder af te zien van de mogelijkheid om de belangrijkste centra van de omgeving te bereiken. Het huis geniet van een goed panoramisch uitzicht en de nabijheid, op slechts enkele kilometers afstand, van de belangrijkste wegen en spoorwegen in het gebied.
De woning is in het verleden ook gebruikt voor toeristische gastheberg, wat het belang ervan bevestigt, niet alleen als privéwoning, maar ook als een mogelijk tweede huis of klein receptieproject in het hart van Umbrië.
Een ideale oplossing voor wie een authentieke woning wil kopen, met gemakkelijk te beheren afmetingen, traditionele architecturale elementen en vooral een bevoorrechte ligging op het platteland van Allerona.
De echte hoofdrolspeler is het panorama: vanaf het terras verliest het oog zich in het groen van de Umbrische heuvels, waardoor het huis die combinatie van eenvoud, authenticiteit en relatie met het landschap krijgt, die een van de meest gezochte aspecten is van landhuizen in de omgeving.