Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 1095 m²

Acquasparta, Terni (provincie)

Het pand bestaat uit twee oude landelijke huizen uit de 19e eeuw, opnieuw opgebouwd met uitstekende materialen, met inachtneming van de nieuwste anti-seismische criteria, met aandacht voor de kleinste details. Het is toegankelijk via een "witte" weg, volledig verlicht en omgeven door het bos en de truffel in productie. De woning is gelegen in het centrum van een typisch weinig bewoonde Umbrische vallei en is omgeven door een grote boerderij met een prachtige groene ruimte, die deels wild blijft. De muren zijn gemaakt van steen en de ramen zijn gemaakt van hout, terwijl de vloeren in Castelviscardo terracotta zijn. De binnenruimtes zijn groot en licht. Het hoofdhuisje (ongeveer 600 m2) bestaat uit een grote hal - woonkamer binnen met een prachtige en karakteristieke open haard, een slaapkamer met badkamer, een ruime woonkeuken en een prachtige loggia met uitzicht op de glooiende heuvels van Umbrië. Boven is er een ganghal en twee andere slaapkamers met en-suite badkamers. Een buitentrap leidt naar de tweede verdieping waar zich een zelfstandig appartement bevindt bestaande uit een keuken, een woonkamer en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Het huisje wordt gecompleteerd door een garage en andere servicekamers zoals bergingen, kelders en een houtschuur die zich op de verdieping onder de straat bevinden. Het tweede huisje, ongeveer 330 m2, is als volgt verdeeld: op de begane grond is er een toegangsweg, een grote woon / eetkamer, keuken, een slaapkamer en twee badkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers met een badkamer en een loggia. De technische ruimte, de garage en het geld bevinden zich op de verdieping onder de straat. Het pand is omgeven door een groene en luxueuze tuin waar u momenten van ontspanning en rust kunt doorbrengen ondergedompeld in de natuur met uw familie en vrienden. Er is ook een irrigatiesysteem binnen. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De eigenaardigheid van dit pand wordt gegeven door de aanwezigheid van truffels, van ongeveer 2 hectare van 4.2.
Het pand is in 2015 gerenoveerd met behoud van de karakteristieke Umbrische stijl, waarbij gebruik is gemaakt van gerecycleerde materialen en bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie. De ramen zijn gemaakt van hout en de vloeren zijn in Castelviscardo terracotta. Het interieur van de huisjes is groot en comfortabel en biedt door grote ramen een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aquaduct, centrale vloerverwarming, LPG-gastank.
Het pand leent zich goed om een luxe toeristische faciliteit of een elegante secundaire woning te worden. Met de twee boerderijen kunt u genieten van uitstekende privacy en toch verbonden blijven met de belangrijkste diensten die gemakkelijk bereikbaar zijn.

Tussen Todi en Acquasparta, een paar kilometer van de E45 en ongeveer 1 uur en 30 met de auto van Rome. De luchthaven Rome Fiumicino ligt op ongeveer 1 uur en 40 minuten afstand. De luchthaven van Perugia ligt op 40 minuten rijden met de auto.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).