Historisch appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Vallo di Nera, Perugia (provincie)

Appartement met kelder in een klein dorpje in de gemeente Vallo di Nera, in Umbrië, gelegen in een gerestaureerd stenen gebouw uit de 18e eeuw en verdeeld over twee verdiepingen met een commerciële oppervlakte van circa 90 m².

Van buitenaf valt het pand op door zijn dorpshuiskarakter, met gevels van natuursteen, regelmatige raamopeningen en traditionele houten details die harmoniëren met de middeleeuwse architectuur van het dorp. Een kleine aangrenzende tuin van 40 m² biedt uitzicht op de heuvels van Umbrië en vormt een aangenaam panorama dat elke buitenruimte verfraait.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, een keuken, een zitkamer met een stenen open haard en details die verwijzen naar de lokale traditie. De kamers zijn warm en authentiek, met eenvoudige afwerkingen die passen bij de geschiedenis van het pand.

De bovenverdieping bevat het meest privégedeelte van het huis, met twee lichte slaapkamers en een badkamer. De ruimtes zijn goed in balans en bieden een prettige woonomgeving, zowel voor permanente bewoning als voor een charmant vakantieverblijf.

Deze oplossing betreft een historisch appartement met een sterke eigenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord te midden van geschiedenis, rust en het Umbrische landschap. De nabijheid van Vallo di Nera, een van de meest karakteristieke dorpen van de Valnerina, en van de natuurlijke en culturele bezienswaardigheden in de omgeving, maakt de woning ook aantrekkelijk als tweede huis of als elegante uitvalsbasis voor korte verblijven in Umbrië.
Appartement gerenoveerd in de jaren tachtig.
Het appartement is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Ideaal als tweede huis of als verblijf voor toeristen. De ruimtes, verdeeld over twee verdiepingen, met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, bieden een praktische indeling en zijn ook geschikt voor gedeelde gastvrijheid of kortetermijnverhuur. De binnenplaats vormt een aangename plek voor gezellige momenten, terwijl de rustige omgeving met panoramisch uitzicht charme en privacy biedt.
Vallo di Nera, een gemeente in de prachtige Valnerina, staat bekend als het "waterpark". Het Nera-rivierpark is een oase van natuur langs de midden- en benedenloop van de rivier de Nera, van Terria tot de majestueuze Cascata delle Marmore. Een plek waar water de hoofdrol speelt, adembenemende landschappen vormt en talloze mogelijkheden biedt voor natuurliefhebbers, sportliefhebbers en cultuurliefhebbers. De ligging in een van de meest authentieke gebieden van de Valnerina biedt een charmante omgeving, gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg en in een rustige, ongestoorde omgeving, met goede verbindingen naar de belangrijkste voorzieningen in de regio en de routes naar Spoleto, Norcia en de Cascata delle Marmore.
De Great Estate-groep voert voor elk object dat zij verwerft een technisch due diligence-onderzoek uit via de door de verkoper aangestelde technicus. Hierdoor kunnen wij de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk object grondig begrijpen. Dit due diligence-rapport kan door de cliënt worden aangevraagd indien deze oprechte interesse in het object toont.