Woonboerderij 14 slaapkamers, 2800 m²

Valfabbrica, Perugia (provincie)

EEN PRESTIGIEUZE WIJNGAANFAARDE IN HET HART VAN UMBERGIË
Gelegen in de zachte heuvels van Umbrië, op korte afstand van Assisi, vertegenwoordigt deze buitengewone luxe landgoed met wijngaard in Italië een perfecte balans tussen landschap, productie en levensstijl.
Het pand strekt zich uit over ongeveer 30 hectare tussen wijngaarden, olijfgaarden en akkerland, in een natuurlijke context van groot aanzien, en vormt daarmee een authentieke wijnboerderij in Umbrië met een sterke aantrekkingskracht voor de internationale markt en hoogwaardig gastronomisch toerisme.

RUIMTES GEORGENISEERD VOOR RESIDENTIE EN HOSPITALITY VAN HOGE KWALITEIT
Het complex is verdeeld in drie onafhankelijke boerderijen, ontworpen voor een geëvolueerd beheer tussen privéresidentie en gastheerschap.
Het pand omvat:

een herenhuis met ruime salons, suites en representatieve ruimtes
een elegant gebouw gewijd aan wellness, met een overdekt zwembad, sauna, fitnessruimte en ontspanningsruimtes
een derde boerderij met appartementen en kamers voor gasten

De gebouwen zijn ook verbonden met elkaar via spectaculaire interne paden, wat zorgt voor functionele continuïteit en groot comfort.
Deze configuratie maakt het pand een echt luxury hospitality estate, klaar voor direct gebruik zonder verdere structurele investeringen.

WIJNGAARD, PARK EN AUTHENTIEKE UMBIËRS LEVENSSTIJL
Het hart van het pand wordt vertegenwoordigd door een zeer gekwalificeerde natuurlijke context, die omvat:

ongeveer 12 hectare productie-wijngaard
olijfgaarden, bossen en landbouwgrond
verzorgd park met ontspanningsgebieden, oven en barbecue
tennisbaan en ruimtes gewijd aan outdoor hospitality

De buitensides definiëren een complete ervaring van luxury countryside living in Umbrië, waar de agrarische roeping perfect integreert met een verfijnde en authentieke levensstijl.

EEN STRATEGISCH ACTIVA TUSSEN WINE BUSINESS, RESIDENTIE EN INVESTERING
Het productiegedeelte ontwikkelt zich via een moderne en volledig uitgeruste wijnkelder, met ruimtes gewijd aan vinificatie, rijping, botteling en proeverij. De geproduceerde wijnen hebben al erkenning gekregen en hebben ruime groeimogelijkheden op de Italiaanse en buitenlandse markt.
Het pand vormt zich tot een uiterst veelzijdig activa, ideaal voor:

luxe wijnboerderij
boutique resort of charmant relais
privéresidentie met geïntegreerde wijnbouwactiviteit
investering in de luxury hospitality & wine business sector

De strategische ligging tussen Assisi en Gubbio, gemakkelijk bereikbaar en gelegen in een gevestigde toeristische context, versterkt verder de materiële en commerciële waarde van het pand.
Carratelli Luxury Homes presenteert dit landgoed als een van de meest interessante luxury wine estates in Umbrië, in staat om territoriale identiteit, productiepotentieel en internationale positionering te verenigen.