Villa 6 slaapkamers, 530 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Gedefinieerd door een luchtige architectuur, werd het huis bedacht rond een enkele filosofie: de natuur is een intrinsiek onderdeel van het huis, net zoals het huis een organische uitbreiding van de natuur is. Natuurlijk licht dient als de leidende meester van elk volume. Gemaakt met milieuvriendelijke materialen, lost het ontwerp de drempel tussen binnen en buiten op.
Genomen naar het poëtische Japanse woord Komorebi—het zonlicht dat door de bladeren van de boomtoppen filtert en gevlekt schaduw over de grond werpt—werd dit uitzonderlijke landgoed bedacht rond een enkele filosofie: leven in een volledig, continu gesprek met de natuur. Uitgebreid en doordacht gerestaureerd door de huidige eigenaren in 2016, combineert de woning moeiteloos understatement moderne verfijning met organische warmte. Uitgestrekte raampagina's en elegante Franse deuren verdwijnen de grenzen tussen het interieur en het omliggende landschap, waardoor elke kamer wordt overgoten met stralend daglicht, terwijl een samengesteld palet van natuurlijke materialen en zachte, aardse tinten een onmiddellijk gastvrij toevluchtsoord creëert.
Het landgoed ontvouwt zich harmonieus over verschillende, complementaire structuren die zowel intimiteit als praktische veelzijdigheid bieden. In het hart ervan ligt de hoofdresidentie, momenteel gekoesterd als het privéhuis van de eigenaren, met vloeiende woonruimtes en rustgevende kamers met uitzicht op de weelderige tuinen. Slechts op een paar stappen afstand biedt een onafhankelijke gastenwoning kant-en-klare gastenaccommodatie of directe commerciële waarde, met de mogelijkheid om een high-end short-term huur te genereren. De functionaliteit van de woning wordt verder verbeterd door een afzonderlijk vrijstaand bijgebouw, dat ruime opslagfaciliteiten herbergt naast een extra privékamer die kan worden gebruikt als thuiskantoor, kunstenaarsateliér of conciërge-appartement.
Het hele landgoed wordt omlijst door een uitgestrekte privépark, waar volwassen bomen en dichte struikgewas een afgezonderde, beschermende cocon creëren van de buitenwereld. In het midden van deze groen is het privézwembad, dat dient als een vredig middelpunt voor openlucht dineren, zonnebad-namiddagen en moeiteloos buitenterrein.
Of het nu wordt voorgesteld als een compound voor meerdere generaties, een inspirerend creatief toevluchtsoord of een dubbeldoelelijks levensstijl huis met een gevestigde inkomstenstroom, Komorebi staat voor een zeldige en boeiende mix van architecturale gevoeligheid, natuurlijke privacy en blijvende charme.

Hoofd huis: 360 smq
Gasten Cottage: 170 sqm
Garage: 41 sqm
Extra kamer dichtbij het zwembad: 42 sqm
Privé land: 4.085 sqm

Buiten
De aangelegde grond vormt een oase rondom het eigendom. Grote bomen zijn overal aanwezig en geven het ultieme gevoel van bescherming. Het zwembad is privé gelegen, met een afmeting van 5 meter bij 10 meter en een diepte van 1,40 meter, met elektrisch deksel. Dichtbij het zwembad is er een zeer handig BBQ en pizzaoven gebied. De hele tuin is geïrrigeerd en omheind.

Technisch
De woning werkt volledig op elektriciteit met een 8kw fotovoltaïsch systeem en batterijen.
LPG is aanwezig om te koken.
Wateraanvoer is met 2 putten, verzachter en filtersysteem.
Op de begane grond van de hoofd woning is er een vloerverwarming systeem, terwijl in de rest van de woning radiatoren zijn.
Driehoekige beglazing met elektrische rolluiken.