Landhuis 10 slaapkamers, 1300 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Price and project status
The property is being offered for sale in its current advanced state of unfinished construction, with an asking price of €1,280,000.
The €3,500,000 figure represents an indicative estimate of the total investment required to purchase and complete the project, based on a final construction scenario. This figure is intended as a guideline and may vary depending on the design solutions, finishes, and customizations chosen.


An exclusive panoramic property in the heart of Umbria, customizable to suit your style.
In an absolutely privileged, dominant and extraordinarily panoramic position, stands Progetto Serra Partucci, a prestigious real estate complex immersed in the tranquil Umbrian hills, where the gaze opens onto a landscape of rare beauty, embellished by evocative sunsets.
The property consists of two imposing farmhouses, completely rebuilt, with a reinforced concrete load-bearing structure and external cladding created through the recovery of original materials, including local stone and ancient terracotta bricks.
An architectural choice that combines structural solidity and respect for tradition, preserving the authentic charm of Umbrian rural homes.
Both buildings are spread over three levels: a basement intended for a garage, a ground floor designed to accommodate large and bright living areas, and an upper floor dedicated to sleeping areas.
The total surface area of approximately 1,300 m2 offers generous and versatile spaces, ideal for the creation of a prestigious private residence or a high-end hospitality project.
The farmhouses are surrounded by approximately 9 hectares of land that embrace the property and further enhance its exclusive character.
The landscape is enriched by the presence of approximately 3,600 olive trees and a half-hectare vineyard, elements that contribute to defining the authentic Umbrian identity of the estate.
Currently in an advanced state of rough construction, the properties offer an interesting opportunity for customization.
The layout of the interior spaces, the choice of materials and finishes can be tailored to the needs and tastes of the future owners, creating a completely tailor-made project where architecture, comfort and style meet in perfect harmony.
The Serra Partucci Project represents an opportunity for those wishing to create a unique property in one of Umbria's most captivating landscapes, with the freedom to customize each space according to their own vision of living.

Preis und Projektstatus
Die Immobilie wird im fortgeschrittenen Stadium des unfertigen Baus zum Verkauf angeboten, der Angebotspreis beträgt 1.280.000 €.
Die Angabe von 3.500.000 € stellt eine Richtschätzung der Gesamtinvestition dar, die für den Kauf und die Fertigstellung des Projekts erforderlich ist, basierend auf einem finalen Bauszenario. Diese Angabe dient als Richtlinie und kann je nach gewählten Designlösungen, Ausstattungen und individuellen Anpassungen variieren.


Ein exklusives Panoramaanwesen im Herzen Umbriens, das individuell an Ihren Stil angepasst werden kann.
In absolut privilegierter, dominanter und außergewöhnlicher Panoramalage befindet sich Progetto Serra Partucci, ein prestigeträchtiger Immobilienkomplex, eingebettet in die ruhigen Hügel Umbriens, wo sich der Blick auf eine Landschaft von seltener Schönheit öffnet, die von stimmungsvollen Sonnenuntergängen verziert wird.
Das Anwesen besteht aus zwei imposanten, komplett neu errichteten Bauernhäusern mit einer tragenden Stahlbetonkonstruktion und einer Außenverkleidung, die durch die Wiederverwendung von Originalmaterialien, darunter lokaler Stein und alte Terrakotta-Ziegel, entstanden ist.
Eine architektonische Entscheidung, die strukturelle Stabilität und Respekt vor der Tradition vereint und so den authentischen Charme der ländlichen Häuser Umbriens bewahrt.
Beide Gebäude erstrecken sich über drei Ebenen: ein Untergeschoss, das als Garage dient, ein Erdgeschoss mit großen und hellen Wohnbereichen und ein Obergeschoss mit Schlafräumen.
Die Gesamtfläche von ca. 1.300 m² bietet großzügige und vielseitige Räumlichkeiten, ideal für die Schaffung einer repräsentativen Privatresidenz oder eines hochwertigen Hotelprojekts.
Die Bauernhäuser sind von einem etwa 9 Hektar großen Grundstück umgeben, das das Anwesen umschließt und seinen exklusiven Charakter noch verstärkt.
Die Landschaft wird durch das Vorhandensein von etwa 3.600 Olivenbäumen und einem halben Hektar großen Weinberg bereichert - Elemente, die dazu beitragen, die authentische umbrische Identität des Weinguts zu definieren.
Die Objekte befinden sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium des Rohbaus und bieten daher interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Gestaltung der Innenräume, die Auswahl der Materialien und Oberflächen können auf die Bedürfnisse und den Geschmack der zukünftigen Eigentümer abgestimmt werden, wodurch ein komplett maßgeschneidertes Projekt entsteht, bei dem Architektur, Komfort und Stil in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Das Serra Partucci Projekt bietet all jenen die Möglichkeit, sich in einer der bezauberndsten Landschaften Umbriens ein einzigartiges Anwesen zu schaffen und jeden Raum nach ihren eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten.

Prix et état du projet
La propriété est proposée à la vente dans son état actuel de construction avancée et inachevée, au prix demandé de 1 280 000 €.
Le montant de 3 500 000 € représente une estimation indicative de l'investissement total nécessaire à l'acquisition et à la réalisation du projet, selon un scénario de construction définitif. Ce montant est donné à titre indicatif et peut varier en fonction des solutions de conception, des finitions et des personnalisations choisies.


Une propriété panoramique exclusive au cœur de l'Ombrie, personnalisable selon vos envies.
Dans une position absolument privilégiée, dominante et offrant un panorama extraordinaire, se dresse le Progetto Serra Partucci, un prestigieux complexe immobilier niché dans les paisibles collines ombriennes, où le regard s'ouvre sur un paysage d'une rare beauté, embelli par des couchers de soleil évocateurs.
La propriété se compose de deux imposantes fermes, entièrement reconstruites, avec une structure porteuse en béton armé et un revêtement extérieur réalisé à partir de matériaux d'origine récupérés, notamment de la pierre locale et d'anciennes briques en terre cuite.
Un choix architectural qui allie solidité structurelle et respect de la tradition, préservant ainsi le charme authentique des maisons rurales ombriennes.
Les deux bâtiments sont répartis sur trois niveaux : un sous-sol destiné à un garage, un rez-de-chaussée conçu pour accueillir de grands espaces de vie lumineux et un étage supérieur dédié aux chambres.
La surface totale d'environ 1 300 m² offre des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour la création d'une résidence privée prestigieuse ou d'un projet hôtelier haut de gamme.
Les fermes sont entourées d'environ 9 hectares de terres qui entourent la propriété et renforcent encore son caractère exclusif.
Le paysage est enrichi par la présence d'environ 3 600 oliviers et d'un vignoble d'un demi-hectare, éléments qui contribuent à définir l'identité ombrienne authentique du domaine.
Actuellement en phase de construction préliminaire avancée, ces propriétés offrent une opportunité intéressante de personnalisation.
L'agencement des espaces intérieurs, le choix des matériaux et des finitions peuvent être adaptés aux besoins et aux goûts des futurs propriétaires, créant ainsi un projet entièrement sur mesure où architecture, confort et style se rencontrent en parfaite harmonie.
Le projet Serra Partucci offre une opportunité à ceux qui souhaitent créer une propriété unique dans l'un des paysages les plus captivants d'Ombrie, avec la liberté de personnaliser chaque espace selon leur propre vision de l'habitat.

Precio y estado del proyecto
La propiedad se ofrece a la venta en su actual estado avanzado de construcción, sin terminar, con un precio de venta de 1.280.000 €.
La cifra de 3.500.000 € representa una estimación indicativa de la inversión total necesaria para la compra y finalización del proyecto, según el escenario de construcción final. Esta cifra es orientativa y puede variar en función de las soluciones de diseño, los acabados y las personalizaciones elegidas.


Una exclusiva propiedad panorámica en el corazón de Umbría, personalizable para adaptarla a su estilo.
En una posición absolutamente privilegiada, dominante y con vistas panorámicas extraordinarias, se alza Progetto Serra Partucci, un prestigioso complejo inmobiliario inmerso en las tranquilas colinas de Umbría, donde la mirada se abre a un paisaje de singular belleza, embellecido por evocadoras puestas de sol.
La propiedad consta de dos imponentes casas de campo, completamente reconstruidas, con una estructura portante de hormigón armado y un revestimiento exterior creado mediante la recuperación de materiales originales, incluyendo piedra local y antiguos ladrillos de terracota.
Una elección arquitectónica que combina solidez estructural y respeto por la tradición, preservando el auténtico encanto de las casas rurales de Umbría.
Ambos edificios se distribuyen en tres niveles: un sótano destinado a garaje, una planta baja diseñada para albergar amplias y luminosas zonas de estar y una planta superior dedicada a las zonas de descanso.
La superficie total de aproximadamente 1.300 m2 ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para la creación de una prestigiosa residencia privada o un proyecto hotelero de alta gama.
Las casas de campo están rodeadas por aproximadamente 9 hectáreas de terreno que abarcan la propiedad y realzan aún más su carácter exclusivo.
El paisaje se enriquece con la presencia de aproximadamente 3.600 olivos y un viñedo de media hectárea, elementos que contribuyen a definir la auténtica identidad umbra de la finca.
Actualmente en una fase avanzada de construcción, las propiedades ofrecen una interesante oportunidad para la personalización.
La distribución de los espacios interiores, la elección de materiales y acabados se pueden adaptar a las necesidades y gustos de los futuros propietarios, creando un proyecto totalmente personalizado donde la arquitectura, el confort y el estilo se unen en perfecta armonía.
El proyecto Serra Partucci representa una oportunidad para aquellos que deseen crear una propiedad única en uno de los paisajes más cautivadores de Umbría, con la libertad de personalizar cada espacio según su propia visión de la vida.