Villa 2 slaapkamers, 252 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

In het historische centrum van Umbertide bieden wij te koop aan een residentie van ongeveer 250 m², verdeeld over twee niveaus, waar ruime volumes en grote glasoppervlakken samenkomen met oude materialen en moderne architectonische oplossingen. De renovatie, voltooid in 2021, heeft de ruimtes waardevol gemaakt door een zorgvuldige selectie van materialen en afwerkingen.

De interne ruimtes

De entree leidt tot een ruime open ruimte die woonkamer, eetgedeelte en professionele keuken omvat. De grote ramen zorgen voor een genereuze natuurlijke verlichting, waardoor de continuïteit van de ruimtes wordt benadrukt. Het benedenverdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met microcement vloer.

Een sculpturale trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers bevindt. De master bedroom beslaat een ruime open ruimte, uitgevend op de trap en de keuken beneden. Twee grote zijramen versterken de helderheid en luchtigheid. De kamer beschikt over een vrijstaand bad en een weggeschoven televisie geïntegreerd in het voeteneinde van het bed.

De tweede slaapkamer, ook op de eerste verdieping, wordt gekenmerkt door een gewelfd plafond van gebakken klei. De verdieping wordt compleet gemaakt door een kleedkamer en de tweede badkamer.

De keuken

De keuken combineert professionele functionaliteit met ambachtelijke verwerking. Het centrale eiland is gemaakt van een oud slagerswerkblad bekleed met Carrara witte marmer, terwijl een tweede werkblad, ook met Carrara marmer oppervlak, het fornuis en de gootsteen herbergt. De eenvoudige kasten, zonder handgrepen en voorzien van een drukopening, passen discreet in de compositie.

Architectuur en afwerkingen

Het centrale element van de woning is de trap. Gemaakt van beton, met geplaveide bakstenen randen en een microcement bekleding, verbindt het de twee niveaus en draagt bij aan het afschermen van de ruimtes van buitenaf blikken door het entreeglas.

De vloeren van oud eikenhout worden gecombineerd met de abietse plafonds in patina en de beuken zolder in patina. Zichtbaar steen en baksteen, metalen balken en zichtbare schoren definiëren het karakter van de binnenruimtes. Acht pilaren bekleed met zichtbare bakstenen ondersteunen de draagbalken en verdelen de ruimtes, en integreren zich in het architectonische ontwerp. De ruimtes worden verder verfraaid door originele Luigi XIV kroonluchters, die de elegantie van de antiquarische items combineren met de moderne lijnen van de woning.

De buitenruimtes

De toegang tot het pand geschiedt via een kleine privé binnenplaats, begrensd door een smeedijzeren poort. De buitenruimtes worden compleet gemaakt door een balkon, verfraaid met een handgemaakt smeedijzeren balustrade.

Installaties en comfort

De woning is voorzien van een vloerverwarming die beide niveaus bedient. Als aanvulling zijn er een Jøtul haard in de woonruimte en een terracotta en gietijzeren haard uit de jaren 40, die nog steeds functioneert, in de master bedroom op de bovenverdieping.

De grote ramen met ijzer en glas zijn gemaakt met thermisch gebroken profielen, een oplossing die bijdraagt aan het thermisch comfort van de ruimtes en tegelijkertijd de helderheid en visuele lichtheid behoudt die de woning kenmerken.