Woonboerderij 9 slaapkamers, 1000 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

UMBERTIDE, op slechts een paar km van het centrum van Altotiberino, bieden wij een belangrijk vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit 2 landhuizen met zwembad, een land van ongeveer 11 hectare met olijfgaard en park. Het pand, gelegen op een prachtige heuvel met panoramisch uitzicht, is ondergedompeld in de weelderige natuur met olijfbomen, eiken, cipressen en vele andere soorten inheemse planten, bestaat uit 2 goed gedefinieerde onroerendheden, met het hoofdhuis van meer dan 600 m². gelegen onderaan het pand, terwijl het landhuis van ongeveer 400 m² op de heuvel staat, geschikt voor een receptieve activiteit (zoals het in het verleden was bestemd) dat momenteel is verdeeld in maar liefst 6 appartementen. Het hoofdhuis, uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 12 KW, bestaat uit een woongebied met een dubbele salon en een prachtige open haard met uitzicht op de entresol, een grote op maat gemaakte keuken met een eetgedeelte en uitzicht op de veranda, waar u onbezorgde gezellige uren kunt doorbrengen met familie of vrienden. Verder vinden we een slaapkamer met badkamer, een verdere ruime rustieke keuken, een studeerkamer, een tweede badkamer en een magazijn/garage. Op de bovenverdieping vinden we een entresol met een studeerkamer/slaapkamer, de master slaapkamer met eigen badkamer en een verdere ruimte die eventueel kan worden gebruikt als een verdere slaapkamer of voor andere doeleinden, terwijl vanuit de slaapkamer op de begane grond een ruime zolder van ongeveer 80 m² toegankelijk is, momenteel in ruwe staat, waar nog 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Het pand wordt compleet gemaakt door een verdere flatwoning verdeeld over 2 niveaus (met entresol) waar vrienden of familie kunnen worden gehuisvest, terwijl er op de begane grond ruime magazijnen en kelders van 145 m² zijn, zeer nuttig voor het stallen van landbouwmachines of voor het creëren van een kleine olijfmolen. Aan de bovenkant van dit gebouw staat het tweede landhuis, verdeeld in 6 twee-eenheid appartementen, waarvan 3 op de begane grond en de rest op de bovenverdieping. Op de begane grond is het mogelijk om een van de appartementen om te zetten in een restaurantzaal, zoals in het verleden. Ook voor wie geen receptieve activiteit wil starten, kan elke verdieping van dit landhuis worden omgezet in een enkel appartement, door slechts kleine wijzigingen aan te brengen. Niet ver van de 2 landhuizen bevindt zich een prachtig zwembad met uitzicht op de prachtige vallei eronder en een karakteristieke bijgebouw ingericht als een rustieke keuken, met een buitenbarbecue en kleedruimte. Het hele pand wordt omringd door een weelderig park en heeft een olijfgaard in productie met 800 bomen van verschillende soorten en is uitgerust met een druppelirrigatiesysteem, terwijl de overige grond bijna volledig akkerland is en ruimte biedt voor een meer, zeer nuttig voor de irrigatie ervan. Dit pand is geschikt voor een type klanten dat een landbouw-/recreatieve activiteit wil starten, maar ook voor een groot gezin of een groep vrienden die van het platteland houdt, toch dicht bij alle voorzieningen en de mooiste toeristische bestemmingen van Umbrië en het naburige Toscane.