Villa 5 slaapkamers, 360 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Half-vrijstaande villa die één helft beslaat van een tweevamiliëhuis, vrij aan drie zijden en gelegen in een rustige woonwijk van Umbertide. De woning is in uitstekende staat en biedt ruime, lichte en goed georganiseerde vertrekken, samen met royale buitenruimtes die ontworpen zijn om het hele jaar door van te genieten.
Gelegen over drie niveaus, biedt de woning ongeveer 279,95 vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte. De woning is volledig gerenoveerd, is uiterst goed onderhouden en is klaar voor direct gebruik. Het is ook uitgerust met zonnepanelen, een belangrijk kenmerk op het gebied van energie-efficiëntie en verminderde gebruikskosten.
De begane grond opent naar een ruime en lichte woonkamer met een open haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woonruimte omvat ook een moderne, verborgen keuken, naadloos geïntegreerd in de kamer, een kleine studeerkamer ideaal om thuis te werken en een gastenbadkamer. De interne indeling is praktisch en goed ontworpen, met elegante, moderne afwerkingen die moderne stijl combineren met alledaags comfort.
De eerste verdieping is voornamelijk gewijd aan de slaapvertrekken en omvat twee slaapkamers, beide met toegang tot hun eigen privé terras, samen met een gedeelde badkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door de hoofdslaapkamer, die profiteert van een en-suite badkamer en een privé terras met uitzicht op de tuin en het zwembadgedeelte, waardoor een bijzonder aangenaam en privé ruimte ontstaat.
De benedenverdieping, intern verbonden met de rest van het huis, biedt extra accommodatie van genereuze proporties en groot gemak. Deze verdieping omvat een garage, een tweede woon- en eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wasserette. Dankzij de indeling kan deze worden gebruikt als gastenverblijf, een recreatiegebied voor de familie of mogelijk worden georganiseerd als een onafhankelijke nevenwoonruimte, wat een hoge mate van privacy en flexibiliteit biedt.
Een van de belangrijkste sterke punten van de woning is ongetwijfeld het uitgestrekte privé buiten gebied, ontworpen om volledig te worden genoten tijdens de warmere maanden. De prachtig onderhouden tuin omringt het huis en creëert een groene, rustige en privé omgeving.
Het zwembad vormt het middelpunt van het buiten gebied en wordt aangevuld met een jacuzzi, ideaal voor momenten van ontspanning en welzijn. De omliggende ruimtes bieden verschillende plekken om te zonnebaden, te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden in alle privacy.
Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de ongeveer 30 vierkante meter grote buitenkeuken, die fungeert als een natuurlijke uitbreiding van het huis naar de tuin. Deze ruimte is perfect om lunches en diners buiten te organiseren tijdens de lente- en zomermaanden, barbecues te bereiden of gasten te entertainen zonder te hoeven vertrouwen op de hoofdkeuken in het huis. Het vermogen om buiten te koken en te eten, slechts een paar stappen van het zwembad en de tuin, maakt dit gebied ideaal voor lange zomeraften, zonsondergang aperitifs en ontspannen bijeenkomsten met vrienden en familie.
Het buiten gebied wordt compleet gemaakt door een overdekte veranda van ongeveer 17,80 vierkante meter, die een aangename beschaduwde ruimte biedt die een eettafel of loungehoek kan herbergen. De combinatie van zwembad, jacuzzi, buitenkeuken, overdekte veranda en tuin maakt het exterieur van de woning bijzonder compleet en perfect geschikt voor zowel het dagelijks leven als het entertainen van gasten.
Locatie en nabijheid van voorzieningen
Een ander groot voordeel van de woning is de locatie. Hoewel gelegen in een rustige en privé woonwijk, biedt de villa nog steeds gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.
De nabijheid van het centrum van Umbertide betekent dat supermarkten, winkels, scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en ziekenhuizen, apotheken, banken, restaurants, cafés en openbare diensten allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit is een bijzonder waardevol kenmerk voor iedereen die de woning overweegt als een permanente, het hele jaar door woning.
Deze balans tussen privacy, rust en gemak is een van de sterkste kwaliteiten van de woning: bewoners kunnen genieten van genereuze privé ruimtes, een zwembad en tuin zonder af te zien van de praktische voordelen van scholen, gezondheidszorg, winkels en alledaagse voorzieningen in de buurt.
De woning vertegenwoordigt daarom een ideale oplossing als hoofdverblijfplaats voor een gezin dat op zoek is naar een privé en rustige omgeving zonder af te zien van de nabijheid van essentiële diensten. Tegelijkertijd maakt de kwaliteit van de renovatie, de genereuze interne en externe ruimtes, het zwembad en zijn vele extra functies het ook tot een uitstekende prestigieuze tweede woning.
De kenmerken maken het ook bijzonder aantrekkelijk als investering voor de high-end vakantieverhuurmarkt, een segment dat steeds meer wordt gezocht door zowel Italiaanse als internationale klanten. Met vijf slaapkamers in totaal, meerdere woonkamers, een zwembad, jacuzzi, buitenkeuken en uitgebreide ruimtes die zijn gewijd aan entertainment en ontspanning, is de woning goed geschikt om gezinnen en groepen gasten te huisvesten die op zoek zijn naar comfort, privacy en uitstekende voorzieningen.