Plattelandtoerisme 15 slaapkamers, 800 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

UMBERTIDE (PG), op slechts enkele kilometers van het centrum, gelegen op een zachte heuvel, bieden wij een agriturismo te koop aan, bestaande uit 3 gebouwen die een klein dorp vormen met een groot zwembad, een goed uitgeruste restaurant, 38 hectare land voorzien van een privémeer en een kas voor de teelt van bloemen en planten. Het hele dorp, gerenoveerd ongeveer 20 jaar geleden, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 800 m² en bestaat uit n.3 gebouwen die 10 appartementen van verschillende groottes en een restaurant huisvesten. De hoofdkerngroep bestaat uit n. 3 appartementen, gelegen op de begane grond en allemaal met een eigen ingang, terwijl we op de bovenverdieping het hoofappartement van ruime afmetingen hebben, bestaande uit een dubbele woonkamer met open keuken, 4 tweepersoons slaapkamers, 2 badkamers en een groot terras, waar u een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels kunt bewonderen. Tegenover deze boerderij hebben we een dependance van ongeveer 150 m² waar maar liefst 4 appartementen zijn, allemaal onafhankelijk en met een eigen patio. Naast de hoofdboerderij hebben we het derde en laatste gebouw, waar nog eens 3 appartementen zijn, waarvan 2 van ruime afmetingen die zich over 2 niveaus uitstrekken en de andere op de begane grond nabij het restaurant. Deze laatste heeft 2 ruime zalen om minstens 30 personen te kunnen huisvesten en een volledig uitgeruste professionele keuken. In het midden van het dorp hebben we een prachtig overloopzwembad van ruime afmetingen met een onregelmatige vorm en een karakteristieke houten brug die de 2 oevers verbindt, met een maximale hoogte van 140 cm, plus 2 jacuzzi's, terwijl in de weelderige tuin die het omringt talrijke bloembedden zijn met een vast irrigatiesysteem, waar veel variëteiten bloemen groeien die de eigendom zelf in de kas van ongeveer 3.000 m² produceert, die direct naast de gebouwen van de agriturismo ligt. Het landbouwgedeelte telt maar liefst 38 hectare land, waarvan 20 akkerland, 5 weidegronden, bos en een olijfgaard van ongeveer 2 hectare met ongeveer 1.000 planten in volle productie en een privémeer. Mooi is de nachtelijke impact van het dorp, met schemerlichten die een magisch tintje geven aan het hele eigendom. Het bedrijf wordt voorzien van water uit een eigen put, een meer, en voor elektriciteit hebben we een modern fotovoltaïsch systeem van 20 KW geïnstalleerd in 2021 om dit pand bijna volledig zelfvoorzienend te maken.