Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 1200 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

De eigendom, gelegen op slechts 10 km van het suggestieve Lago Trasimeno, op 10 minuten van Perugia en op 15 minuten van Umbertide, is een buitengewone Italiaanse landgoed met olijfgaard, ideaal voor wie in het hart van Umbrië wil wonen of investeren.
De totale uitgestrektheid is ongeveer 75 hectare (182 acres), verdeeld over olijfgaard, weiland en bos, wat privacy, ongerepte natuur en grootse charme biedt.
Het middelpunt van de eigendom is een panoramische boerderij met grond van ongeveer 450 vierkante meter over twee niveaus, reeds extern en structureel gerenoveerd. De interne ruimtes zijn gedeeltelijk klaar om te worden afgewerkt, waardoor er ruime vrijheid is om te personaliseren, met name op de begane grond en een deel van de eerste verdieping.
Deze eigendom is een perfect exclusive rural retreat in Italy, geschikt zowel als ruime privéwoning als als oplossing voor een tweepersoonsgezin met twee onafhankelijke eenheden.
Belangrijkste kenmerken:
Boerderij in steen over twee niveaus (ongeveer 450 vierkante meter)
Panoramisch uitzicht op het Umbrische landschap
Externe en structurele renovatie reeds uitgevoerd
Interne ruimtes klaar om te worden afgewerkt en te personaliseren
Mogelijkheid tot een enkele woning of twee onafhankelijke eenheden
Aansluitingen op openbaar water- en elektriciteitsnet
Gemakkelijke toegang via een weg in goede staat
De eigendom omvat ook een landbouwbedrijfscentrum bestaande uit:
Woning te renoveren (cat. A/3, 8,5 kamers)
Diverse landbouwbouw (cat. D/10): grond, magazijnen, overkapping, hooizolder en verlaten kas
Wet Regionale 1/2015 maakt de renovatie van bestaande woningen en uitbreiding tot 100 vierkante meter per woning mogelijk, wat interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Deze farmhouse with land Italy is ideaal als hoofdwoning, vakantiehuis of investering voor toeristische verhuur, in een besloten maar dichtbij de belangrijkste culturele en toeristische centra.