Huis op het platteland 6 slaapkamers, 388 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Dit is een zeldzame kans om een goedgekeurd project te verwerven om een bestaand pand te slopen dat, in zijn huidige staat, niet de moeite waard is om te restaureren, waarbij de gerecupereerde materialen worden gebruikt. Het pand dateert uit 1840 en heeft veranderingen ondergaan en is uitgebreid vóór 1977. Er is goedgekeurde toestemming om het gebouw 15 meter naar binnen te verplaatsen, binnen de perceelgrenzen, weg van aangrenzend onroerend goed, wat allemaal kenmerkend is voor het gebied.
Polgeto Hamlet ligt op slechts 4,4 km (7 minuten rijden) van de marktplaats Umbertide aan een rustige verharde weg met uitstekende toegang. Polgeto Castle ligt dichtbij en is in volle zicht, wat bijdraagt aan de sfeer van dit prachtige hoekje van uitstekende schoonheid. Gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Perugia en de snelweg E45 naar Rome. Perugia, Assisi, Cortona, Città di Castello en Arezzo liggen allemaal op steekafstand. Het uitzicht vanaf het pand is verbluffend en het pand is vol met eeuwenoude olijfbomen, in feite is de locatie en positie idyllisch, alleen Italië kan zo'n architectonische eye candy bieden.
Het project staat een zwembad toe en biedt de mogelijkheid om binnen ongeveer 30 dagen na eigendom aan het werk te gaan. IPN Castello Srl kan projectmanagement aanbieden met meer dan 30 jaar ervaring in restauratie en projectmanagement.
Naast het hoofdgebouw, dat momenteel is verdeeld in twee units, één voor de hoofd familie en de andere kleinere unit voor gasten of verhuur, is er een bestaande bijgebouw die tot 50 meter van het huis kan worden verplaatst en een tweede woning kan worden, van ongeveer 120 m², dit kan door de nieuwe eigenaar worden ontworpen, ontwikkeld en gepositioneerd.
De hoofdunit 1 is verdeeld over drie verdiepingen, de begane grond heeft een ingang, woonkamer/keuken van 45 m², badkamer en conservatorium, eerste verdieping twee slaapkamers, twee badkamers, hal en inloopkast. De tweede verdieping heeft een hal, slaapkamer en badkamer met een totale oppervlakte van 176 m² plus 17,5 m² pergola en veranda.
De hoofdunit 2. Wordt betreden via een externe trap naar de eerste verdieping, bestaande uit woonkamer (20 m²) keuken (20 m²) en WC. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en 2 badkamers met een totale oppervlakte van 82 m².
Het pand wordt aangesloten op gemeentelijk water en er is toestemming voor het graven van een put voor tuin- en zwembadwater. Elektriciteit is aanwezig.
Er is 1,4 hectare grond met meer dan 80 volwassen olijfbomen, cipressen