Huis op het platteland 5 slaapkamers, 262 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Gelegen in het charmante gehucht Monte Migiano, slechts enkele minuten van Umbertide, biedt deze uitzonderlijke woning een werkelijk unieke woonervaring. Het is een vrijstaande woning die op prachtige wijze een volledig gerestaureerde voormalige kerk integreert, naadloos in de woning verwerkt.
De woning beslaat een oppervlakte van ongeveer 262 m² aan netto woonruimte, verdeeld over twee niveaus, en biedt ruime, lichte interieurs vol karakter. Op de begane grond opent de woning zich naar een gastvrije en comfortabele woonkamer naast een functionele keuken, terwijl het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoons slaapkamers, een kleinere slaapkamer en twee badkamers, allemaal doordacht ingedeeld.
De eerste verdieping blijft indruk maken met een tweepersoons slaapkamer met een en-suite badkamer, een extra badkamer en een tweede keuken. Het hoogtepunt van de woning is de prachtige 45 m² gerestaureerde kerkruimte, versierd met originele fresco's, waardoor een opmerkelijke setting ontstaat die ideaal is als een elegante woonkamer, ontspanningsruimte of yogastudio. Vanuit de eerste verdieping leidt een trap naar een panoramisch terras met uitzicht op het omliggende dal, met adembenemende uitzichten en een perfecte setting voor rustige momenten ondergedompeld in het Umbrische landschap.
De woning profiteert ook van twee privé buitenruimtes: een tuin aan de voorzijde van het huis en een tweede tuin aan de achterzijde met directe toegang tot de gerestaureerde kerk. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijk zwembad en tennisbaan binnen het borgo.
Monte Migiano zelf zit vol geschiedenis, oorspronkelijk bekend als “Monte Mixano” en dateert uit de 11e eeuw. Gelegen op 424 meter boven zeeniveau, speelde het dorp ooit een strategische rol bij het controleren van de toegang tot de Tiber Vallei, dankzij zijn dominante positie tussen belangrijke routes en waterwegen. Gedurende de eeuwen werd het betwist door machtige families en nabijgelegen steden zoals Città di Castello en Perugia, wat zijn historische belang als een versterkte nederzetting weerspiegelt.
Vandaag de dag is het borgo een intieme en exclusieve setting, bestaande uit slechts acht wooneenheden en een totaal van ongeveer twintig eigenaren, wat bijdraagt aan een hechte en privé gemeenschapsatmosfeer. Na periodes van neergang en gedeeltelijke verlating in de midden van de 20e eeuw, is het de afgelopen decennia zorgvuldig gerestaureerd, waardoor de charme is teruggewonnen en internationale bewoners worden aangetrokken die authenticiteit en rust zoeken.
Om de rust en unieke sfeer van het dorp te behouden, mogen de woningen binnen het borgo niet voor commerciële doeleinden worden gebruikt, wat betekent dat verhuur - zowel kort als langdurig - niet is toegestaan. Dit verhindert echter niet dat eigenaren vrienden en familie kunnen verwelkomen, waardoor de ware essentie en sereniteit van het borgo behouden blijven.
Al met al biedt de woning een zeldzame combinatie van historische karakter, natuurlijke schoonheid en gunstige nabijheid van Umbertide en andere bekende Umbrische bestemmingen, waardoor het een ideaal privé toevluchtsoord in het hart van Italië is.