Hotel , 3522 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

In Umbertide (PG) bieden wij te koop aan een 3-sterren hotel gelegen aan de Via Tiberina, in een strategische en gemakkelijk bereikbare positie, ideaal om het hele jaar door toeristische en zakelijke stromen aan te trekken. Een solide, actieve en erkende accommodatiestructuur, in staat om continu te opereren dankzij een gevestigd model en een locatie met veel zichtbaarheid.
Het hotel is ontstaan en is gegroeid uit een familiebedrijf dat diep verbonden is met het Umbrische grondgebied, waar gastvrijheid nooit gestandaardiseerd is geweest, maar in de loop van de tijd is opgebouwd als een authentieke waarde. Een identiteit die zich weerspiegelt in de klantloyaliteit, de reputatie van de structuur en de kwaliteit van de aangeboden ervaring.
Het pand is verdeeld over vier bovengrondse verdiepingen plus een kelder, voor een totale oppervlakte van ongeveer 3.500 m² overdekt, omringd door meer dan 5.000 m² buitenruimte. Drie verdiepingen zijn al volledig operationeel, terwijl de bovenste verdieping een concreet ontwikkelingsmogelijkheid vertegenwoordigt, ideaal voor de realisatie van nieuwe superior kamers, suites of accommodatielossingen van een hoger niveau, afhankelijk van de visie van de investeerder.
Momenteel beschikt de structuur over 35 kamers van verschillende types, voor ongeveer 80 bedden, waar nog eens 13 nieuwe kamers bij komen, ontstaan uit een voormalige vergaderruimte op de begane grond. Een reeds gestart project dat binnenkort een aanzienlijke toename van waarde en capaciteit zal opleveren. De gemeenschappelijke ruimtes completeren een aanbod dat is ontworpen voor een gemengd leisure- en zakelijk publiek: intern restaurant met ongeveer 80 zitplaatsen, bar, ontbijtruimte, vergaderruimte, SPA en geavanceerde logistieke diensten, waaronder laad- en losgebied met koelcellen en directe verbinding met de keuken.
Buiten biedt de structuur parkeerplaatsen voor gasten, een plein voor bussen en vrachtwagens, een overdekte garage, infrastructuur voor elektrische mobiliteit en een fotovoltaïsch systeem van 82 kW dat recent is gebouwd, als bewijs van aandacht voor efficiëntie en duurzaamheid.
Het gaat om een hotel dat al goed presteert, niet om een project dat opnieuw gelanceerd moet worden, met een stabiele vraag en nog steeds aanzienlijke onuitgesproken ontwikkelingsmarges. De keuze om het op de markt te zetten, is voortgekomen uit de wens van de eigenaar om de toekomst ervan toe te vertrouwen aan een onderneming die in staat is om de evolutie ervan te begeleiden.
Een investering die bestaat uit cijfers, zeker. Maar ook uit geschiedenis, identiteit en continuïteit. En juist daar kan het volgende hoofdstuk ontstaan.