Villa 2 slaapkamers, 132 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan

Een onafhankelijke stenen boerderij, waar charme, privacy en elegantie zich bevinden met een adembenemend uitzicht op de Umbrische heuvels. Gelegen op het interieur van de exclusieve en prestigieuze Residence Campecolle Alto, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame balans tussen moderniteit en comfort. De gehele boerderij is onderworpen aan een volledige renovatie, afgewerkt in 2023 en biedt vandaag een verfijnd huis, ondergedompeld in een context van hoge standing en maximale privacy.
Op slechts 10 minuten afstand van een van de meest prestigieuze boetiekhotels van Dacci-Italië, geniet het pand van een unieke en waardevolle locatie, gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en exclusieve sfeer die de Niccone-vallei scheidt, een van de meest gewilde gebieden van Umbrië.




De woning
De boerderij is ongeveer 132 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, omgeven door een privé landschapstuin van 702 vierkante meter, perfect om volledige rust en elegantie van het Umbrische platteland te ervaren.




Begane grond
Een grote en lichte open woonkamer verwelkomt gasten met terracotta vloeren, zichtbare balken en grote openslaande deuren die het omringende platteland omringen, waardoor een uitzonderlijke natuurlijkheid is. De moderne keuken, perfect geïntegreerd met de woon- en dinersruimtes, creëert zowel een ideale omgeving voor het dagelijks leven als voor momenten van gezelschap. Dit niveau wordt gecompleteerd door een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin, evenals een was- / kastpraksis.




Bovenverdieping
Het zolderniveau herbergt een ruime tweepersoonsslaapkamer met panoramisch uitzicht, geflankeerd door een studeer- of leeshoek. De verdieping is al voorbereid voor de installatie van een tweede badkamer en biedt de mogelijkheid om een eigen master suite te creëren met uitzicht op de heuvels.




Buitenruimtes en diensten
De privétuin, met aandacht voor detail en verrijkt met een schaduwrijke pergola, garandeert maximale privacy en natuurlijke uitzichten van zeldzame schoonheid. De inwoners van de Residence Campecolle Alto, bekend om zijn verfijnde en gekozen omgeving, kunnen ook profiteren van een verwarmd overloopzwembad met uitzicht op de Umbrische heuvels, een privé parkeerplaats en diensten voor het beheer van het pand.



Een perfecte residentie zowel als hoofdverblijf als als prestigieuze sezonale garage, waar modern comfort en Umbrische architectonische traditie met harmonie zijn, op een positie tussen de exclusieve pleinen van de regio.