Huis op het platteland 10 slaapkamers, 1300 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

BESCHRIJVING VAN EIGENDOM
Gelegen op een dominante positie en versierd met een adembenemend uitzicht op de heuvels van de Tiberina-val, bestaat dit buitengewone pand uit twee stenen boerderijen ondergedompeld in ongeveer 8 hectare grond, verrijkt met meer dan 3000 olijfbomen en een betoverende wijngaard in volle productie.
De twee gebouwen, gebouwd voorheen nieuw en het volume van oude landelijke structuren hersteld, vormen een perfecte combinatie tussen traditie en moderniteit. De solide structuur in anti-seismische gewapend beton, lokale stenen en oude bakstenen, het gunstige thermische isolatiesysteem en de hoge plafonds met zichtbare kastanje balken geven dit complex een charme en een zeldzame constructiekwaliteit op de markt.
Momenteel voltooid in het structurele maar nog aanpasbare gedeelte, bieden de boerderijen de mogelijkheid om afgewerkt te worden volgens hun smaak en behoeften, zowel wat betreft de interne verdeling als voor de afwerkingen en technologische en energieoplossingen, waardoor het gehele pand uiterst verdeeld is en geschikt is voor verschillende levensstijlen.

INTERNE APPARTEMENTEN
De hoofdboerderij, in een rechthoekige vorm, is verdeeld over drie niveaus. In de kelder, een grote ruimte van ongeveer 300 vierkante meter, vandaag open ruimte, kan worden gebruikt als garage, recreatieruimte of technische ruimte.
De begane grond, van ongeveer 250 vierkante meter, is ontworpen om de woonkamer te herbergen en is al voorbereid voor de bouw van een veranda of een zonnepanel van ongeveer 80 vierkante meter. De eerste verdieping, van dezelfde grootte, is ontworpen om vijf royale slaapkamers te verwelkomen, elk met een en-suite badkamer, en wordt gekenmerkt door een prachtig kastanjehouten plafond dat een hoogte van meer dan vier en een half meter op het hoogste punt bereikt.
Het tweede gebouw, iets meer inhoud, heeft ook een grote garage van ongeveer 280 vierkante meter en een begane grond van dezelfde uitbreiding. Om de structuur compleet te maken is er een suggestieve vierkante toren van ongeveer 40 vierkante meter, van waaruit u kunt genieten van een onvergelijkbaar panoramisch uitzicht over de omliggende vallei.

STAAT EN AFWERKING
Beide eigendommen zijn in ruwe staat, klaar om in elk detail te worden voltooid en aangepast. De mogelijkheid om ruimtes, afwerkingen, materialen en energie-efficiëntieoplossingen vrij te kiezen, is mogelijk om het pand aan te passen aan de verschillende woon- of bedrijfsbehoeften. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1250 vierkante meter, is het mogelijke ontwerp van dit complex echt buitengewoon.

BUITENSCHAPPEN
Zelfs de buitenruimtes moeten worden voltooid, waardoor het de mogelijkheid biedt om een unieke en volledig op maat te bouwen tuin. Het creëren van een privépark en een panoramisch zwembad kan worden omgevormd tot een betoverend project, het mogelijk maakt om de natuurlijke schoonheid van de plaats te verhogen en het pand nog exclusiefer te maken.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
De bevoorrechte, privélocatie maar tegelijkertijd dicht bij alle belangrijke voorzieningen, verbonden met de bredheid van de ruimtes en de grote flexibiliteit van de structuren, maakt dit landgoed ideaal voor meerdere bestemmingen voor gebruik. Het kan een privéwoning van hoge prestigieuze activiteiten worden, een verfijnd ontspanningshotel of boetiekhotel, of een kleine boerderij gezien de productie van olie- en kwaliteitswijn.

Afstandigheden en LOCATIE
Stad
-Umbertide 6 km
- Perugia 41 Km
- Assisi 58 km
- Gubbio 25 km
- Orvieto 115km
- Florence 145 km

Zeeën en meren
- Trasimenomeer 44 Km
- Tirreense zee 220 Km
- Adriatische Zee 139 Km

Luchthavens
- Luchthaven Perugia 50 km
- Luchthaven Florence 138 km
- Luchthaven Rome Fiumicino 237 km

Superweg
- Autostraat E45 4 Km