Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 375 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

'Blijf bij het huis wordt men ingehaald door een gevoel van tijd geschorst, meer dan op de meeste plaatsen op het platteland. Hier wordt men afgestemd op seizoenen die passeren, op de veranderende bloemenbloemen in de weilanden, de verschillende groenen van de bladeren op de bomen, het spel van zon en schaduw. Het pand maakt heel duidelijk wat een sterk gevoel van plaats kan zijn en biedt ervaringen die het moderne leven zelden biedt...' Een traditionele stenen boerderij in zijn eigen tuin, terrein, olijfgaarden en bossen die een gevoel van rust geven aan het pand, samen met privacy maar niet isolatie. Het huis, gelegen tussen Preggio en Reschio, ligt op een verhoogde positie op terrasvormig terrein met het zwembad boven het huis en biedt een prachtig, ononderbroken (geen elektriciteitslijnen) uitzicht op het Umbrische platteland richting Preggio en daarbuiten. Tussen de volgroeide tuinen en bomen bevindt zich ook een ruïne die kan worden gerestaureerd. Belangrijkste kenmerken: • Zwembad • Privé, goede witte weg voor toegang tot eigendom • Grote tuin en bossen met ongeveer 3,5 ha olijfgaarden. • AC op kamers op het zuiden • Buitenterras op het zuiden met eet- en ontspanningsruimte • Ruïne om te restaureren (ongeveer 100m2) • warmtepomp voor centrale verwarming • GPL-oven • Dubbele beglazing • Waterput • Geïsoleerd dak Rijdend op de korte witte weg naar het pand, is de verhoogde positie van de traditionele boerderij merkbaar en bij het parkeren van de auto, het gevoel van rust en kwaliteit van leven dat deze woning heeft, onmiddellijk duidelijk. De tuin, het land en de bossen (in totaal ca. 7ha) omringen het pand waardoor het privé maar niet afgelegen is met 3,5 ha olijfgaarden die de productie van olijfolie mogelijk maken. De tuin heeft veel volwassen bomen (vijg, walnoot, eik) samen met veel rozenstruiken, kruiden en bloeiende struiken, die de lucht parfumeren. Op het hogere terras van de tuin, omgeven door grote bomen en geurige struiken, bevindt zich het zwembad met uitzicht over het huis, olijfgaarden en het omliggende platteland. De boerderij heeft drie hoofdverdiepingen en biedt voldoende woon- en slaapruimtes. Op de begane grond, die binnenkomt via het terras / terras op het zuiden, is er een open keuken / woonkamer. De keuken is goed uitgerust met alle mod-cons en grote tafel om te dineren. Er is een technische ruimte aan één kant die ook wordt gebruikt als droge bijkeuken. De woonkamer van deze kamer biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen voor een open haard. Toegang tot de tuin vanuit zowel de keuken als de woonkamer is mogelijk via de openslaande deuren die ook veel natuurlijk licht in de kamer toelaten. Vanuit de woonkamer, op een steenworp afstand, is er een hal met trap naar bovenverdiepingen. Buiten de hal is er een badkamer met douche en een slaapkamer beneden, wederom met openslaande deuren naar de tuin. Als u de trap naar de bovenste verdieping neemt, splitst de trap zich en aan de linkerkant is een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als een kunststudio, maar gemakkelijk kan worden gebruikt als slaapkamer. Aan de rechterkant is er een hal die leidt naar een bovenste woonkamer (de originele keuken van het huis) met externe toegang tot een loggia en een buitentrap. Via deze woonkamer is er een ensuite slaapkamer met uitzicht op Preggio. Op het hoogste niveau van de boerderij is er nog een slaapkamer, badkamer en kamer die indien nodig kan worden beschouwd als een leeshoek of een andere slaapkamer