Huis op het platteland 6 slaapkamers, 446 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Casa Corona- Umbertide - Umbrië
Een bekende en gerespecteerde lokale geometer die zich al meer dan jaren specialiseert in restauratie dan hij zou willen dat we onthullen, heeft er de afgelopen 20 jaar aan gewerkt om zijn persoonlijke woning te produceren die alleen kan worden omschreven als een perfecte balans tussen klassieke Italiaanse boerderij en de moderne technologie en vooral licht, open ruimte en veel architecturale oogsnoep.
Gelegen in de uitlopers van Monte Corona op slechts 5 km van het marktstadje Umbertide met gemakkelijke toegang tot de snelweg E45 naar Rome of de Adriatische kust. De locatie geeft gemakkelijke toegang tot Assisi, Perugia, Montone, Gubbio, het meer van Trasimeno, Città Di Castello, Sansepolcro, Arezzo en nog veel meer schatten, waaronder de golfbaan Antognolla op slechts 15 minuten rijden,
Het onroerend goed bestaat uit een gebouw met 3 verdiepingen plus een buitenkeuken met een pizzaoven, barbecue, gootsteen, roestvrijstalen werkbladen en opslag. De drie stenen gebouwen bevatten in totaal 6/7 slaapkamers, 5 badkamers met een totale bruikbare oppervlakte van 438 vierkante meter. De kleinste daarvan is dicht bij het zwembad met een slaapkamer van 26,5 vierkante meter en een doucheruimte, dit wordt ook gebruikt als poolhouse om te kleeden en te douchen. Het heeft een teruggewonnen teakhouten vloer en een airco en aansluitingen voor een keuken indien nodig. Dit is 7 jaar geleden gerenoveerd. Hieronder is een garage van 30 vierkante meter met de wateropslag en -behandeling die alle drie de gebouwen levert, er is een pergola aangebouwd voor schaduwrijke parkeergelegenheid.
Het grotere gastenverblijf, ook verdeeld over twee verdiepingen, kreeg een facelift die vorig jaar werd voltooid. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers, doucheruimte, entree, keuken met toegang tot een overdekte pergola om buiten te eten, een grote woonkamer met open haard van 38 vierkante meter. De vloeren zijn teruggewonnen terracotta tegels, vliegenschermen op alle ramen en een warmtepomp die radiatoren voor beide verdiepingen verwarmt. Er is ook een originele functionerende houtgestookte broodoven. De benedenverdieping wordt gebruikt als studio, berging en doucheruimte met aparte toegang via een stuk witte weg met een tweede elektrische poort. Het gebouw heeft een bruikbare ruimte van 131 vierkante meter.
huis is waar het erg interessant wordt, de originele oude boerderij van 150 vierkante meter is uitgebreid met een enkel verhaal van 94 vierkante meter met hoogtes tot 3,5 meter en met veel glazen schuifmuren die deze woning tot leven brengen. Een volledig ingerichte moderne keuken van 30 vierkante meter met apparatuur van het hoogste niveau kijkt uit over de woonkamer en de portiek buitenruimte met optrekbare transparante rolluiken. Je krijgt het gevoel in dit bijna 100 vierkante meter grote gebied dat je buiten zou kunnen zijn in plaats van in een comfortabele binnen-, vloerverwarmde ruimte met een zandkleurige cementharsvloer. Al het glas heeft elektrische Venetiaanse stijl intrekbare jaloezieën die verdwijnen of het zonlicht volledig verduisteren met een druk op de knop of op het scherm van uw smartphone. Deze prachtige ruimte plaatst dit gebouw in een categorie van zijn eigen. De woonkamer past in het oorspronkelijke gebouw, samen met een formele eetkamer die in totaal 125 vierkante meter gewijd is aan de gemeenschappelijke woonkamer. Op deze begane grond is er een studio die uw begane grond zou kunnen zijn 7e slaapkamer naar een overdekte glazen privé zithoek, toilet, berging en wasruimte met externe toegang. De eerste verdieping heeft drie tweepersoonsslaapkamers, grote moderne badkamer, berging voor een tweede badkamer op deze verdieping indien nodig en een slaapkamer heeft een mezzanine. De bovenste verdieping heeft een zwevende lichtgekleurde houten plankenvloer, de originele tegels zijn nog steeds aanwezig.
Er 4500 vierkante meter (1,11 acres) omheind terrein, allemaal volgroeide tuin met geïrrigeerde gazons, externe verlichting, twee putten zorgen voor water voor alle irrigatie en huizen. Twee elektrische toegangspoorten en een verwarmd zwembad van 5 x 10 meter
8,6 KW zonnepanelen, 10 KW batterijopslag, alarm, warmtepomp voor verwarming en warm water, elektrische poorten en rolluiken worden allemaal bediend in het huis of op een smartphone. De toegangsweg is ongeveer 750 meter goede witte weg naar de weg van Asfalt.
Dit is een zeldzame kans om een prachtig gerestaureerd landhuis te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Italië met de ongewone gave van licht die een zeldzame vondst is in deze gerestaureerde oude boerderijen.