Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 240 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Gebouwd in 2013 heeft deze villa in Leopoldina-stijl charme en ligt met al zijn waardigheid op een adembenemende positie en ligt op slechts 4 minuten van het middeleeuwse stadje Preggio op een heuveltop met een prachtig uitzicht over de Niccone-vallei en daarbuiten. Uitstekende zonsondergangen vanaf het terras aan de voorzijde maken deze woning tot tien op tien voor locatie en positie.
Nadat het pand vanaf de grond is gebouwd, profiteert het van een solide fundering en heeft het geen last van op de begane grond stijgende vochtigheid zoals andere oudere eigendommen. De toegang is op geasfalteerd terrein met ongeveer 50 meter uitstekende witte weg naar de elektrische poorten die leiden naar een ruime parkeerplaats. Het pand profiteert van hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval waardoor een vriendelijke elegante luchtige sfeer ontstaat met verschillende kenmerken, bogen, balkenplafonds en handbranden terracotta vloertegels. Het geven van een perfecte mix van landelijke charme en modern comfort.
Er is een verwarmd zwembad op een panoramisch terras, ongeveer 2.000 vierkante meter omheinde, goed beplante tuin met een vlak gebied voor plezier en spelletjes dat elk jaar het zeldzame evenement herbergt van wilde orchideeën die een miraculeuze uitstraling hebben, verschillende olijfbomen (ongeveer 36), fruitbomen, lavendel- en bloeiende struiken en zelfs een moestuin met een handige houten schuur, waardoor het een perfecte mix is van landelijke charme en modern comfort.
Er is ook een recente toevoeging van een bijgebouw van ongeveer 30 vierkante meter in de tuin.
Begane grond: De inkomhal met toilet en technische ruimte leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken met marmeren aanrechtbladen en eiland, een eethoek en een grote woonkamer met een prachtige stenen open haard. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om te entertainen en is perfect in balans met de vier tweepersoonskamers.
Eerste verdieping: De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals een derde slaapkamer en een aparte badkamer met douche. Een overdekt terras met prachtig uitzicht biedt een perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de zonsondergang en omgeving.
Tweede verdieping (toren): Op de tweede verdieping bevindt zich een gezellige slaapkamer met toilet en een extra terras met uitzonderlijk uitzicht, perfect om te genieten van een rustig moment of een zonsondergang.
Bijlage: Het bijgebouw omvat een studio een doucheruimte, momenteel in gebruik als opslagruimte, samen met een aparte wasruimte.
Preggio is een charmant middeleeuws dorp in Umbrië, in de provincie Perugia. Dit pittoreske dorp staat bekend om zijn panoramische ligging op de heuvels rondom de Niccone-vallei en biedt een adembenemend uitzicht op het hele omringende landschap. De rust en historische charme van Preggio maken het een ideale plek voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord weg van de drukte, terwijl ze toch dicht bij de belangrijkste steden van Umbrië zijn.
Preggio is ook rijk aan lokale tradities en biedt verschillende mogelijkheden voor diegenen die graag in de natuur wandelen of het culturele erfgoed van de regio verkennen.
Bovendien is Preggio goed verbonden vanwege de nabijheid van historische steden zoals Umbertide, Perugia, Assisi, Gubbio en Cortona, Castel Rigone en het meer van Trasimeno, allemaal gemakkelijk bereikbaar met de auto. Het gebied is ook perfect voor liefhebbers van eten, met veel restaurants en trattoria's die typische gerechten aanbieden, zoals wild, lokale kazen en olijfolie, die hier overvloedig wordt geproduceerd. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op loopafstand van Belona Agriturismo. De luchthaven Perugia ligt op slechts 45 minuten met de auto.