Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 480 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Te koop in Umbertide, vlakbij het charmante kasteel van Poggio Manente, bieden wij een charmante panoramische boerderij aan om te restaureren.
De woning , van in totaal 480 vierkante meter, is omgeven door een perceel van 9 hectare, dat zich uitstrekt tussen olijfgaarden, bouwland, bossen en een boomgaard.

De boerderij , van ongeveer 400 vierkante meter, is in goede staat, maar heeft consolidatiewerkzaamheden nodig en biedt een groot potentieel.
Momenteel is het verdeeld in: 8 slaapkamers, 7 badkamers en een grote woonkamer, waardoor het ideaal is voor degenen die een toeristische accommodatie willen ondernemen.

La Dipendance, van ongeveer 80 vierkante meter, is volledig gerenoveerd en is verdeeld in twee onafhankelijke units. De eerste unit heeft een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, terwijl de tweede bestaat uit een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer.

De verwarmingssysteemen zijn autonoom en omvatten een LPG-systeem en een pelletketel.
Het pand wordt gecompleteerd door een regenwateropvangsysteem met een stortbak, een put en een werkend zonnepanelsysteem geïnstalleerd op de DALLE.

Het omliggende land is verdeeld over 300 olijfbomen, 3 hectare bouwland, een bosgedeelte van ongeveer 2 hectare en een boomgaard. Hoewel het momenteel geen zwembad is, is de ruimte om het te bouwen geschikt, waardoor nog een waarde aan het pand wordt toegevoegd.

Locatie en bezienswaardigheden
Het pand geniet een strategische ligging, op slechts 5 km van het centrum van Umbertide, waar alle belangrijke voorzieningen beschikbaar zijn, en op korte afstand van de afrit van de E45, waardoor het mogelijk is om enkele van de beroemdste historische steden Umbrië te bereiken zoals Gubbio, Città di Castello, Perugia en Assisi.