Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 765 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Deze prachtige boerderij van ongeveer 580 m2 is verdeeld in drie appartementen: twee grote en een kleine serviceflat. Op de begane grond hebben we een grote flat bestaande uit een zeer grote open ruimte waar we een kookhoek, een eethoek en een ontspanningsruimte vinden, evenals twee slaapkamers en een badkamer. Ook op de begane grond hebben we een groot magazijn met een technische ruimte, een prachtige gezellige kamer (momenteel te renoveren volgens uw behoeften) waar u diners, barbecues, apericene al fresco kunt organiseren, bediend door een deur die direct naar de tuin leidt. Op de begane grond is er ook de ingang naar een kleine multifunctionele flat (voor servicepersoneel of gasten), die is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond is er een keuken, een slaapkamer en een badkamer, vervolgens naar de eerste verdieping is er een badkamer, een studeer / slaapkamer en een woonkamer. Het grote appartement op de eerste verdieping wordt bediend door een prachtige interne trap gemaakt van originele steen, van waaruit men de zeer grote keuken binnenkomt met een tafel voor lunch en ontbijt, gevolgd door de zeer grote woonkamer met eethoek, drie slaapkamers met badkamer in een vleugel, twee slaapkamers en een badkamer in de tweede vleugel. De twee bijgebouwen zijn aan renovatie toe. De volledig omheinde tuin is ca. 5.000 m2, waar zich een irrigatiesysteem op de grond bevindt. De woning is voorzien van een thermisch zonnesysteem.
De buitengevels zijn van typische steen, de vloeren zijn met typische houten balken, de vloeren zijn van steen en hout, en het raam en de deurkozijnen zijn van hout.
Er is een schotelantenne geïnstalleerd voor snel internet om een uitstekende ontvangst mogelijk te maken. De watervoorziening wordt verzorgd door het gemeentelijke netwerk; er zijn twee putten in de tuin voor de productie van warm water en er is een fotovoltaïsch systeem. Het elektrische deel is aangesloten op het nationale raster; de verwarmingsketel is pellet.
Het pand, ook vanwege de ligging, leent zich ervoor om als hoofdverblijf te worden bewoond, ook een uitstekende bron van inkomsten in korte termijn verhuur gezien de huidige configuratie.
20 minuten van Perugia en omdat het de hoofdstad is, is er een luchthaven, 10 minuten van Città di Castello, 30 minuten van Gubbio, 40 minuten van Assisi, 40 minuten van Cortona, 120 minuten van Rome en de internationale luchthavens, 100 minuten van de Adriatische kust.
De Great Estate-groep op elk verworven eigendom voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit waarmee we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.