Villa 7 slaapkamers, 450 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Gelegen in de Niccone-vallei moet dit een van de meest toegankelijke en dominante locaties hebben in deze gewilde Umbrische vallei. Met gemakkelijke toegang tot Umbertide, zittend in een perfecte positie voor zonsondergang en met uitzicht op een van de meest open delen van de Niccone-vallei, is het echt een prachtige plek.
Het hoofdgebouw was ooit een belangrijk gebouw, waarschijnlijk een uitkijktoren vanwege de positie van het gebouw. Het is in de loop der jaren uitgebreid tot een groot huis met 3 verdiepingen met veel charme en functies.
De begane grond is de middelste verdieping met externe toegang tot de hoofdingang. Een grote uitnodigende hal met open haard leidt naar een grote landelijke keuken en een knusse, goed geproportioneerde woonkamer met een indrukwekkende houten dakconstructie. De andere kant van de entree heeft twee grote slaapkamers en een badkamer. De benedenverdieping heeft een grote hal, twee slaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het zwembad. Er is ook een aparte slaapkamer suite, grote cantina, technische ruimte op deze verdieping.
De bovenste verdieping heeft twee grote slaapkamers, een woonkamer en een badkamer.
Hoewel het huis enige tijd geleden is gerestaureerd, is het perfect bewoonbaar, met veel kenmerkende balkenplafonds en zwaar gewaxte handgemaakte terracotta tegelvloeren die gemakkelijk kunnen worden verwijderd en verlicht als men de voorkeur geeft aan een lichter gekleurd oppervlak. De ruimtes zijn groot en zeer aanpasbaar.
Er is een gastenverblijf met slaapkamer badkamer en woon/keuken en ook een gewelfd bijgebouw boven het zwembad met een keuken, badkamer, berging en entertainment kamer met gebogen openingen over het zwembad en uitzicht.
De schuur is een enorme open ruimte die ideaal zou kunnen zijn voor een kunstenaarsstudio of die volledig kan worden verplaatst of verwijderd, aangezien deze voor de gebouwen en het zwembad ligt en daarom in het zicht aanwezig is. De tuin is uitgestrekt en wordt verzorgd door een lokale boer, er zijn olijven en enkele wijnstokken samen met cipressen en volwassen planten. De hele tuin is omheind en heeft elektrische toegangspoorten. Met een redelijke investering zou dit eigendom gemakkelijk een van de mooiste in de vallei kunnen zijn.